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SCHNELL ZUGREIFEN, 1010 WIEN, SUPER LAGE, TOP renoviertes 54 m² GASTRO Lokal

1010 Innere Stadt

SCHNELL ZUGREIFEN, 1010 WIEN,  SUPER LAGE, TOP renoviertes 54 m² GASTRO Lokal
Vergeben wird ab sofort ein Gastrolokal in 1010 Wien in absoluter
                                                  Frequenzlage.


    Branchenfrei, allerdings derzeit als Gastro-light geführt und TOP renoviert.

                                                        LAGE LAGE  LAGE

 Facts
 
+ TOP renoviertes Gastro-light Lokal ab sofort zu übergeben

+ 1 großer Gastraum exquisit eingerichtet inkl. Bar mit Mamor-platte

+ zweiter Raum

+ WC und Handwaschbecken

+ Fußbodenheizung

+ Vorbereitung für Klimaanlage vorhanden

+ Lüftung kann eingebaut werden: lt KV Lüftung ca. € 5000- € 8000

+ Zentralheizung

+ Öffnungszeiten derzeit bis 22 h  (Erweiterungseinreichung der Öffnungszeiten möglich)

+ unbefristeter Mietvertrag mit Weitergaberecht
   
+Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und 20 % Ust. beträgt ca. € 2300,--

+Die Mietkaution beträgt 3 BMM

+Eine Investablöse in der Höhe von € 60.000.- wird verlangt, und ist noch verhandelbar, da nicht alle Geräte übernommen werden müssen.

+ Ein Schanigarten wäre möglich.

+Besichtigungen sind ab 9 h früh bis abends nach Absprache möglich.

 Für nähere Informationen bitte ich Sie eine schriftliche Anfrage zu stellen.

 Nebenkostenübersicht

 Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

 Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

 Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

 Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung.

 Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!

      

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: +43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100134198



2.300,00 €
3 BMM Bar

3 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis
2.300,00 €


54,00 m²
54,00 m²


2
130,00 kWh/m²/a
D

Anfrage

 
 



SCHNELL ZUGREIFEN, 1010 WIEN, SUPER LAGE, TOP renoviertes 54 m² GASTRO Lokal

1010 Innere Stadt

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: ++43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100134198



2.300,00 €
3 BMM Bar

3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
2.300,00 €


54,00 m²
54,00 m²


2
130,00 kWh/m²/a
D
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Vergeben wird ab sofort ein Gastrolokal in 1010 Wien in absoluter
                                                  Frequenzlage.


    Branchenfrei, allerdings derzeit als Gastro-light geführt und TOP renoviert.

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 Facts
 
+ TOP renoviertes Gastro-light Lokal ab sofort zu übergeben

+ 1 großer Gastraum exquisit eingerichtet inkl. Bar mit Mamor-platte

+ zweiter Raum

+ WC und Handwaschbecken

+ Fußbodenheizung

+ Vorbereitung für Klimaanlage vorhanden

+ Lüftung kann eingebaut werden: lt KV Lüftung ca. € 5000- € 8000

+ Zentralheizung

+ Öffnungszeiten derzeit bis 22 h  (Erweiterungseinreichung der Öffnungszeiten möglich)

+ unbefristeter Mietvertrag mit Weitergaberecht
   
+Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und 20 % Ust. beträgt ca. € 2300,--

+Die Mietkaution beträgt 3 BMM

+Eine Investablöse in der Höhe von € 60.000.- wird verlangt, und ist noch verhandelbar, da nicht alle Geräte übernommen werden müssen.

+ Ein Schanigarten wäre möglich.

+Besichtigungen sind ab 9 h früh bis abends nach Absprache möglich.

 Für nähere Informationen bitte ich Sie eine schriftliche Anfrage zu stellen.

 Nebenkostenübersicht

 Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

 Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

 Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

 Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung.

 Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!

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