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*** BAUBEWILLIGTER ROHDACHBODEN*** 340m² WOHNFLÄCHE

1150 Rudolfsheim-Fünfhaus

*** BAUBEWILLIGTER ROHDACHBODEN*** 340m² WOHNFLÄCHE

Lage: U-Bahn: U3 Johnstraße, U3 Hütteldorfer Straße

Zum Verkauf gelangt ab sofort ein Rohdachboden in einem klassischen Altbau Objekt.

Ein vom derzeitigen Eigentümer bewilligter Rohdachboden im 15. Wiener Gemeindebezirk zwischen der Hütteldorfer Straße und Johnstraße gelegen, gelangt ab sofort zum Verkauf.

Das Bauvorhaben sieht die Errichtung von 5 neuen Wohnung, die ca. 58 m² bis ca. 88 m² groß sind, vor. Im Gesamten wird eine Wohnettonutzfläche von ca. 340 m² neu geschaffen.
Drei Wohneinheiten verfügen über Freiflächen von in Summe ca. 52 m².


TOP 33: 58,50 m² + 8,13 m²
TOP 34: 58,70 m² + 8,13 m²
TOP 35: 76,20 m²
TOP 36: 87,30 m² + 35,00 m²
TOP 37: 62,50 m²

WNFL: ca. 343,20 m²
Terrasse/Balkon: ca. 51,26 m²
GESAMT : ca. 394,46 m²

Alle Angaben laut Einreichplan!
Verkauft wird der Dachboden mit Baubewilligung - vorhanden!


Verkehrsanbindung:
  • U-Bahn: U3 Johnstraße
  • Straßenbahn: Linie 10 und 52
  • Bus: Linie 10A

Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Konditionen:

Kaufpreis: 450.000,00€
Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.

Gesetzliche Nebenkosten:

Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Notar: 1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dosenciuc unter +43 660 239 876 9 oder b.dosenciuc@immo.express gerne zur Verfügung.

Dieses hochwertige Projekt kommt für Sie in Frage?
• Wir garantieren Ihnen eine schnelle Rückmeldung und freuen uns auf Ihr Interesse.
• Weitere Informationen zu dieser Immobilie und anderen Neubauprojekten senden wir ihnen auf Wunsch gerne zu.

• Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.
• Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht.

      

Ihr Ansprechpartner

Benjamin Dosenciuc
Tel.: +43 660 23 98 769
Mail: b.dosenciuc@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100134129



450.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis


343,20 m²
51,26 m²
343,20 m²
5
1


13
Keine
Keine
Personenlift
Gas
Etagenheizung

Anfrage

 
 



*** BAUBEWILLIGTER ROHDACHBODEN*** 340m² WOHNFLÄCHE

1150 Rudolfsheim-Fünfhaus
Lage: U-Bahn: U3 Johnstraße, U3 Hütteldorfer Straße

Ihr Ansprechpartner

Benjamin Dosenciuc
Tel.: ++43 660 23 98 769
Mail: b.dosenciuc@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100134129



450.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis


343,20 m²
51,26 m²
343,20 m²
5
1


13
Keine
Keine
Personenlift
Gas
Etagenheizung
*** BAUBEWILLIGTER ROHDACHBODEN*** 340m² WOHNFLÄCHE
Zum Verkauf gelangt ab sofort ein Rohdachboden in einem klassischen Altbau Objekt.

Ein vom derzeitigen Eigentümer bewilligter Rohdachboden im 15. Wiener Gemeindebezirk zwischen der Hütteldorfer Straße und Johnstraße gelegen, gelangt ab sofort zum Verkauf.

Das Bauvorhaben sieht die Errichtung von 5 neuen Wohnung, die ca. 58 m² bis ca. 88 m² groß sind, vor. Im Gesamten wird eine Wohnettonutzfläche von ca. 340 m² neu geschaffen.
Drei Wohneinheiten verfügen über Freiflächen von in Summe ca. 52 m².


TOP 33: 58,50 m² + 8,13 m²
TOP 34: 58,70 m² + 8,13 m²
TOP 35: 76,20 m²
TOP 36: 87,30 m² + 35,00 m²
TOP 37: 62,50 m²

WNFL: ca. 343,20 m²
Terrasse/Balkon: ca. 51,26 m²
GESAMT : ca. 394,46 m²

Alle Angaben laut Einreichplan!
Verkauft wird der Dachboden mit Baubewilligung - vorhanden!


Verkehrsanbindung:
  • U-Bahn: U3 Johnstraße
  • Straßenbahn: Linie 10 und 52
  • Bus: Linie 10A

Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Konditionen:

Kaufpreis: 450.000,00€
Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.

Gesetzliche Nebenkosten:

Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Notar: 1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dosenciuc unter +43 660 239 876 9 oder b.dosenciuc@immo.express gerne zur Verfügung.

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• Weitere Informationen zu dieser Immobilie und anderen Neubauprojekten senden wir ihnen auf Wunsch gerne zu.

• Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.
• Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht.

Anfrage