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Frequenzlage GASTRONOMIE LOKAL Landstraße Hauptstraße

1030 Landstraße

Frequenzlage GASTRONOMIE LOKAL Landstraße Hauptstraße
Vergeben wird ab sofort ein Gastrolokal, das momentan als Eissalon betrieben wird.

Alternativ können auch andere Konzepte in dieser frequentierten Lage umgesetzt werden.

                                                       LAGE LAGE  LAGE

Facts

+ Das Lokal hat einen Gastraum für ca.38 Verabreichungsplätze.

+ Ein genehmigter Gastgarten für ca. 45 Sitzplätze ist vorhanden.
   Eine Ausweitung auf bis zu 140 Sitzplätze ist ohne Probleme möglich.

+ Die Aufteilung ist wie folgt
   Gastraum mit ca. 69 m², 1 Eislabor mit ca. 17 m², einem Lager mit ca. 6 m², Kellerräume
   mit ca. 20 m² sowie Sanitärräume.

+ Das Gastrolokal, sämtliche Geräte, Lüftung sowie die komplette
   Betriebsanlagengenehmigung sind am neuesten Stand.

+ Eine Akivkohlefilterlüftung mit einer Leistung von 2000 m³ ist vorhanden.


* Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und 20 % Ust. beträgt € 4700.-

* Die Mietkaution beträgt 3 BMM

Eine Investablöse  wird verlangt, und für nähere Informationen bitte ich Sie eine Anfrage zu stellen.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!

      

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: +43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100134121



4.700,00 €
3 BMM

3 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis
4.700,00 €


86,00 m²
6,00 m²
20,00 m²
112,00 m²


113,00 kWh/m²/a
D

Anfrage

 
 



Frequenzlage GASTRONOMIE LOKAL Landstraße Hauptstraße

1030 Landstraße

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: ++43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100134121



4.700,00 €
3 BMM

3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
4.700,00 €


86,00 m²
6,00 m²
20,00 m²
112,00 m²


113,00 kWh/m²/a
D
Frequenzlage GASTRONOMIE LOKAL Landstraße Hauptstraße
Vergeben wird ab sofort ein Gastrolokal, das momentan als Eissalon betrieben wird.

Alternativ können auch andere Konzepte in dieser frequentierten Lage umgesetzt werden.

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Facts

+ Das Lokal hat einen Gastraum für ca.38 Verabreichungsplätze.

+ Ein genehmigter Gastgarten für ca. 45 Sitzplätze ist vorhanden.
   Eine Ausweitung auf bis zu 140 Sitzplätze ist ohne Probleme möglich.

+ Die Aufteilung ist wie folgt
   Gastraum mit ca. 69 m², 1 Eislabor mit ca. 17 m², einem Lager mit ca. 6 m², Kellerräume
   mit ca. 20 m² sowie Sanitärräume.

+ Das Gastrolokal, sämtliche Geräte, Lüftung sowie die komplette
   Betriebsanlagengenehmigung sind am neuesten Stand.

+ Eine Akivkohlefilterlüftung mit einer Leistung von 2000 m³ ist vorhanden.


* Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und 20 % Ust. beträgt € 4700.-

* Die Mietkaution beträgt 3 BMM

Eine Investablöse  wird verlangt, und für nähere Informationen bitte ich Sie eine Anfrage zu stellen.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!

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