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Einfach nur einziehen-gepflegtes Miethaus mit schönem Garten und Schwimmbiotop wartet auf Sie!

2602 Blumau-Neurißhof

Einfach nur einziehen-gepflegtes Miethaus mit schönem Garten und Schwimmbiotop wartet auf Sie!
Bei dem zu vermietenden Objekt handelt es sich um ein vollmöbliertes Einfamilienhaus mit schönem gepflegten Garten und Schwimmbiotop mit ca. 130 m² Wohnfläche. Das Haus befindet sich in einem kleinen Siedlungsgebiet in wirklich entspannend ruhiger Umgebung. Von der ca. 28m² großen südwestseitigen Terrasse hat man einen wunderbaren Blick in den Garten und die grüne Umgebung. Das Haus ist unterkellert (Wohnkeller) und für das Auto steht eine große Garage mit elektrischem Tor zur Verfügung. 1 weiterer PKW findet in der Garagenzufahrt Platz.

Raumaufteilung :
Obergeschoß: Galerie, Schlafzimmer, Kinderzimmer, großes Bad mit Badewanne und extra Dusche, 1 Ankleideraum/kleines Zimmer, extra WC, Balkon mit ca. 8m².
Erdgeschoß: Vorraum, WC, Wohnküche mit Essplatz, 1 großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse, 1 Arbeitszimmer/Zimmer, 1 Abstellraum.
Keller: Kellerstüberl mit Kachelofen, Wellnessraum mit Sauna, 1 Fitnessraum, Waschraum, Abstellraum


Das Haus mit seinem HWB Wert 68 ist energieeffizient gebaut (Ziegelmassiv mit 10cm Wärmedämmung, Bramac-Dach). Geheizt wird mittels einer Fußbodenheizung (Elektro), sowie mit Unterstützung 2-er Kachelöfen, die für wohlige Wärme sorgen. Die Räume im EG sind mit hochwertigen Granitböden ausgelegt.
Hochwertig ist auch die komplette Möblierung im Haus.

Haustiere sind erlaubt, Rauchen im Haus ist nicht gestattet.

Umgebung: Bhf. Sollenau ist ca. 4,6km entfernt. Blumau Neurißhof bietet eine gute Infrastruktur, zur A2 Leobersdorf sind es ca. 10km.
Die monatliche Miete beträgt € 1.800.- (Miete 1600, BK 200 wobei darin Stromkosten bereits enthalten sind)
Kaution 6000€
Provision 2BMM
Das Haus wird unbefristet vermietet und kann ab Ende Oktober gemietet werden!

Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie Herrn Schuster unter
0676 379 17 38

      

Ihr Ansprechpartner

Helmut Schuster
Tel.: +43 676 37 91 738
Mail: h.schuster@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100134020



1.800,00 €
6.000 €

2 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis
1.800,00 €
1.800,00 €
1.800,00 €


130,00 m²
624,00 m²
100,00 m²
130,00 m²
1
1


5
Holz
Kunststoff
vollmöbliert
Strom
Garage
Einbauküche
Badewanne
Dusche
68,00 kWh/m²/a
C
1.13
C

Anfrage

 
 



Einfach nur einziehen-gepflegtes Miethaus mit schönem Garten und Schwimmbiotop wartet auf Sie!

2602 Blumau-Neurißhof

Ihr Ansprechpartner

Helmut Schuster
Tel.: ++43 676 37 91 738
Mail: h.schuster@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100134020



1.800,00 €
6.000 €

2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
1.800,00 €
1.800,00 €
1.800,00 €


130,00 m²
624,00 m²
100,00 m²
130,00 m²
1
1


5
Holz
Kunststoff
Vollmöbliert
Strom
Garage
Einbauküche
Badewanne
Dusche
68,00 kWh/m²/a
C
1.13
C
Einfach nur einziehen-gepflegtes Miethaus mit schönem Garten und Schwimmbiotop wartet auf Sie!
Bei dem zu vermietenden Objekt handelt es sich um ein vollmöbliertes Einfamilienhaus mit schönem gepflegten Garten und Schwimmbiotop mit ca. 130 m² Wohnfläche. Das Haus befindet sich in einem kleinen Siedlungsgebiet in wirklich entspannend ruhiger Umgebung. Von der ca. 28m² großen südwestseitigen Terrasse hat man einen wunderbaren Blick in den Garten und die grüne Umgebung. Das Haus ist unterkellert (Wohnkeller) und für das Auto steht eine große Garage mit elektrischem Tor zur Verfügung. 1 weiterer PKW findet in der Garagenzufahrt Platz.

Raumaufteilung :
Obergeschoß: Galerie, Schlafzimmer, Kinderzimmer, großes Bad mit Badewanne und extra Dusche, 1 Ankleideraum/kleines Zimmer, extra WC, Balkon mit ca. 8m².
Erdgeschoß: Vorraum, WC, Wohnküche mit Essplatz, 1 großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse, 1 Arbeitszimmer/Zimmer, 1 Abstellraum.
Keller: Kellerstüberl mit Kachelofen, Wellnessraum mit Sauna, 1 Fitnessraum, Waschraum, Abstellraum


Das Haus mit seinem HWB Wert 68 ist energieeffizient gebaut (Ziegelmassiv mit 10cm Wärmedämmung, Bramac-Dach). Geheizt wird mittels einer Fußbodenheizung (Elektro), sowie mit Unterstützung 2-er Kachelöfen, die für wohlige Wärme sorgen. Die Räume im EG sind mit hochwertigen Granitböden ausgelegt.
Hochwertig ist auch die komplette Möblierung im Haus.

Haustiere sind erlaubt, Rauchen im Haus ist nicht gestattet.

Umgebung: Bhf. Sollenau ist ca. 4,6km entfernt. Blumau Neurißhof bietet eine gute Infrastruktur, zur A2 Leobersdorf sind es ca. 10km.
Die monatliche Miete beträgt € 1.800.- (Miete 1600, BK 200 wobei darin Stromkosten bereits enthalten sind)
Kaution 6000€
Provision 2BMM
Das Haus wird unbefristet vermietet und kann ab Ende Oktober gemietet werden!

Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie Herrn Schuster unter
0676 379 17 38

Anfrage