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3-Zimmer-Neubau-Penthouse inklusive 30 m² sonniger Terrasse

1220 Wien

3-Zimmer-Neubau-Penthouse inklusive 30 m² sonniger Terrasse
Zum Verkauf gelangt ein Neubau-Penthouse mit  91,24 m² Wohnfläche im 4. und 5. Liftstock inklusive einer 30 m² sonnigen Terrasse.

Was erwartet sie in diesem sehr stylischen Dachterrassen-Penthouse:
  • 30 m² sonnige Terrasse mit einem traumhaften Blick ins Grüne
  • Lift fährt direkt in die Wohnung 5. OG oder Stiegenhaus-Eingang im 4 OG.
  • Zwei moderne in weiß und grau verflieste Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, Glas-Duschabtrennung, großzügigen Spiegel, Handtuch-Heizkörper, WC und Waschmaschinen-Anschluss
  • WC mit Handwaschbecken im selben Design wie die Badezimmer
  • Helles wunderschönes Wohnzimmer mit offener Küche
  • Komplett ausgestattete Küche mit Siemensgeräte
  • zwei Vorräume
  • zwei weitere Zimmer (Schlaf- oder Kinderzimmer)
  • Eine begehbare Garderobe
  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden
  • Sicherheits-Eingangstüre
  • Medienverteiler

Im Haus befinden sich noch zusätzlich:
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellplatz
  • Müllraum
  • Kellerabteil
  • Garagenplatz (nach Verfügbarkeit) zusätzlich um € 19.600,00
  • Gegensprechanlage

Was erwartet sie im Umfeld Ihrer Traumwohnung:
  • 3 Gehminuten von der U2 Station Hardeggasse entfernt
  • 15 Minuten bis zum Stadtzentrum
  • Eine U-Bahnstation bis zum SMZ-Ost Donauspital
  • Die Nahversorgung besteht aus Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Physikalische Zentren, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und vieles mehr……


Gerne helfen wir Ihnen auch mit einem Finanzierungsangebot – rasch und unbürokratisch.

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Maklergebühr: Provisionsfrei für den Käufer
Vertragserrichungsgebühr: 1,5% +20%USt. beim Vertragserrichter der Immoexpress.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Der Preis von € 455.000,-- ist einen Richtpreis, welcher sich nach oben oder unten verändern kann. Vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen Fr. Martina Icha  unter 0664 43 07 071 oder m.icha@immo.express gerne zur Verfügung.
 

      

Ihre Ansprechpartnerin

Martina Icha
Tel.: +43 664 43 07 071
Mail: m.icha@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100133956



455.000,00 €

provisionsfrei
205,35 €
205,35 €


91,24 m²
30,00 m²
91,24 m²
1


3
Personenlift
Parkettboden
Einbauküche
32,00 kWh/m²/a
B
0.8
A

Anfrage

 
 



3-Zimmer-Neubau-Penthouse inklusive 30 m² sonniger Terrasse

1220 Wien

Ihre Ansprechpartnerin

Martina Icha
Tel.: ++43 664 43 07 071
Mail: m.icha@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100133956



455.000,00 €

provisionsfrei
205,35 €
205,35 €


91,24 m²
30,00 m²
91,24 m²
1


3
Personenlift
Parkettboden
Einbauküche
32,00 kWh/m²/a
B
0.8
A
3-Zimmer-Neubau-Penthouse inklusive 30 m² sonniger Terrasse
Zum Verkauf gelangt ein Neubau-Penthouse mit  91,24 m² Wohnfläche im 4. und 5. Liftstock inklusive einer 30 m² sonnigen Terrasse.

Was erwartet sie in diesem sehr stylischen Dachterrassen-Penthouse:
  • 30 m² sonnige Terrasse mit einem traumhaften Blick ins Grüne
  • Lift fährt direkt in die Wohnung 5. OG oder Stiegenhaus-Eingang im 4 OG.
  • Zwei moderne in weiß und grau verflieste Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, Glas-Duschabtrennung, großzügigen Spiegel, Handtuch-Heizkörper, WC und Waschmaschinen-Anschluss
  • WC mit Handwaschbecken im selben Design wie die Badezimmer
  • Helles wunderschönes Wohnzimmer mit offener Küche
  • Komplett ausgestattete Küche mit Siemensgeräte
  • zwei Vorräume
  • zwei weitere Zimmer (Schlaf- oder Kinderzimmer)
  • Eine begehbare Garderobe
  • Fußbodenheizung
  • Parkettboden
  • Sicherheits-Eingangstüre
  • Medienverteiler

Im Haus befinden sich noch zusätzlich:
  • Kinderwagen- und Fahrradabstellplatz
  • Müllraum
  • Kellerabteil
  • Garagenplatz (nach Verfügbarkeit) zusätzlich um € 19.600,00
  • Gegensprechanlage

Was erwartet sie im Umfeld Ihrer Traumwohnung:
  • 3 Gehminuten von der U2 Station Hardeggasse entfernt
  • 15 Minuten bis zum Stadtzentrum
  • Eine U-Bahnstation bis zum SMZ-Ost Donauspital
  • Die Nahversorgung besteht aus Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Physikalische Zentren, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und vieles mehr……


Gerne helfen wir Ihnen auch mit einem Finanzierungsangebot – rasch und unbürokratisch.

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Maklergebühr: Provisionsfrei für den Käufer
Vertragserrichungsgebühr: 1,5% +20%USt. beim Vertragserrichter der Immoexpress.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Der Preis von € 455.000,-- ist einen Richtpreis, welcher sich nach oben oder unten verändern kann. Vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen Fr. Martina Icha  unter 0664 43 07 071 oder m.icha@immo.express gerne zur Verfügung.
 

Anfrage