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Sanierungsjuwel auf 2 Ebenen mit Garage und Garten

2023 Kleinweikersdorf

Sanierungsjuwel auf 2 Ebenen mit Garage und Garten
Zum Verkauf kommt hier ein sanierungsbedüftiges Haus, teilweise mit Fußbodenheizung versehen auf 3 Ebenen. Im großzügigen Eingangsbereich findet man den Zugang zu den Kellerräumen mit Waschküche und Abstellräumen. Weiter geht es in den ersten Stock, den ersten Wohnbereich mit Bad und Wc, Küche, Esszzimmer, Wohnzimmer mit großem Kamin für Wohlfühlmomente und 2 weiteren Zimmern, sowie im Obergeschoß 3 Zimmer mit Bad und Galeriebereich. Die Liegenschaft wurde über die Jahre hin immer wieder saniert und verschiedene Elemente wurden ausgetauscht, dennoch gibt es sowohl im Garten als auch im Wohnbereich einiges zu tun.
Insgesamt kann man sich hier noch sehr gut entfalten und diverse Wohnwünsche erfüllen.


Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen von Abgeber oder Dritten ( bspw. Behörden ), für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen!
Es wird auf Doppelmaklertätigkeit hingewiesen! Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Für Besichtigungswünsche stehe ich sehr gerne zur Verfügung und freue mich über einen Anruf, oder eine Mail.


Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% Ust.Maklerprovision
1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter individuell.
Bemessungsgrundlage Grunderwerbsteuer ist der Wert der Gegenleistung, mindestens aber der Grundstückswert.

      

Ihre Ansprechpartnerin

Tanja Hengl
Tel.: +43 660 62 47 911
Mail: t.hengl@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100133953



130.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis


200,00 m²
543,00 m²
302,00 m²
50,00 m²
250,00 m²
2
1
1


Garage
offene Küche
Badewanne
Dusche
215,00 kWh/m²/a
F
2.93
E

Anfrage

 
 



Sanierungsjuwel auf 2 Ebenen mit Garage und Garten

2023 Kleinweikersdorf

Ihre Ansprechpartnerin

Tanja Hengl
Tel.: ++43 660 62 47 911
Mail: t.hengl@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100133953



130.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis


200,00 m²
543,00 m²
302,00 m²
50,00 m²
250,00 m²
2
1
1


Garage
Offene küche
Badewanne
Dusche
215,00 kWh/m²/a
F
2.93
E
Sanierungsjuwel auf 2 Ebenen mit Garage und Garten
Zum Verkauf kommt hier ein sanierungsbedüftiges Haus, teilweise mit Fußbodenheizung versehen auf 3 Ebenen. Im großzügigen Eingangsbereich findet man den Zugang zu den Kellerräumen mit Waschküche und Abstellräumen. Weiter geht es in den ersten Stock, den ersten Wohnbereich mit Bad und Wc, Küche, Esszzimmer, Wohnzimmer mit großem Kamin für Wohlfühlmomente und 2 weiteren Zimmern, sowie im Obergeschoß 3 Zimmer mit Bad und Galeriebereich. Die Liegenschaft wurde über die Jahre hin immer wieder saniert und verschiedene Elemente wurden ausgetauscht, dennoch gibt es sowohl im Garten als auch im Wohnbereich einiges zu tun.
Insgesamt kann man sich hier noch sehr gut entfalten und diverse Wohnwünsche erfüllen.


Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen von Abgeber oder Dritten ( bspw. Behörden ), für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen!
Es wird auf Doppelmaklertätigkeit hingewiesen! Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Für Besichtigungswünsche stehe ich sehr gerne zur Verfügung und freue mich über einen Anruf, oder eine Mail.


Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% Ust.Maklerprovision
1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter individuell.
Bemessungsgrundlage Grunderwerbsteuer ist der Wert der Gegenleistung, mindestens aber der Grundstückswert.

Anfrage