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wunderschöne 4 Zimmer - Gartenwohnung in Schwechat zu verkaufen

2320 Schwechat

wunderschöne 4 Zimmer - Gartenwohnung in Schwechat zu verkaufen
Träumen Sie vom Zuhause in Ihren eigenen 4 Wänden?

Eine große 4 Zimmer- Gartenwohnung wartet auf neue Besitzer!

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1995 erbaut und zählt seit dem zu einem der beliebtesten Wohnhäusern in Schwechat.
Das Objekt liegt im ersten Halbstock, ein Lift ist vorhanden.

Wie gliedert sich die Wohnung?

- Vorraum mit Fenster
- über ein paar Stiegen gelangt man in den weiteren Wohnbereich
- 3 Schlafzimmer ( zwischen 11 und 16m2)
- geräumiges Wohnzimmer (ca. 25m2)mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- getrennte Küche mit Fenster
- helles Badezimmer (ca. 7m2) mit Doppelwaschbecken, Badewanne und 2 Fenstern
- getrenntes WC

Die Wohnung ist süd-westseitig ausgerichtet. Die Terrasse weist eine Nutzfläche von ca. 12 m2 auf.
Über ein paar Stiegen gelangt man in den ca. 40m2 großen Garten.

Geheizt wird das Objekt per Fernwärme.

Betriebskosten:
- 230€ +20% USt = ca. 250€
- Reparaturfond = ca. 131 €

Die Betriebskosten gesamt belaufen sich auf ca. 383€ pro Monat.

Kaufnebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- Notarskosten
- 3 % zzgl 20 % USt Maklerprovision

Wurde Ihr Interesse geweckt? - Zögern Sie nicht!

- 0664/595 09 05 Frau Jansel
- 0699/17 100 565 Frau Flandorfer

      

Ihre Ansprechpartnerin

Sabrina Flandorfer
Tel.: +43 699 17 10 05 65
Mail: s.flandorfer@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100133833



269.000,00 €

3 % +20% USt.
383,00 €
383,00 €


110,00 m²
40,00 m²
12,00 m²
4,00 m²
110,00 m²
1
1


4
Fernwärme
Personenlift
Kunststoff
Fernwärme
Parkettboden
Einbauküche
Badewanne
68,00 kWh/m²/a
C

Anfrage

 
 



wunderschöne 4 Zimmer - Gartenwohnung in Schwechat zu verkaufen

2320 Schwechat

Ihre Ansprechpartnerin

Sabrina Flandorfer
Tel.: ++43 699 17 10 05 65
Mail: s.flandorfer@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100133833



269.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt.
383,00 €
383,00 €


110,00 m²
40,00 m²
12,00 m²
4,00 m²
110,00 m²
1
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4
Fernwärme
Personenlift
Kunststoff
Fernwärme
Parkettboden
Einbauküche
Badewanne
68,00 kWh/m²/a
C
wunderschöne 4 Zimmer - Gartenwohnung in Schwechat zu verkaufen
Träumen Sie vom Zuhause in Ihren eigenen 4 Wänden?

Eine große 4 Zimmer- Gartenwohnung wartet auf neue Besitzer!

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1995 erbaut und zählt seit dem zu einem der beliebtesten Wohnhäusern in Schwechat.
Das Objekt liegt im ersten Halbstock, ein Lift ist vorhanden.

Wie gliedert sich die Wohnung?

- Vorraum mit Fenster
- über ein paar Stiegen gelangt man in den weiteren Wohnbereich
- 3 Schlafzimmer ( zwischen 11 und 16m2)
- geräumiges Wohnzimmer (ca. 25m2)mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- getrennte Küche mit Fenster
- helles Badezimmer (ca. 7m2) mit Doppelwaschbecken, Badewanne und 2 Fenstern
- getrenntes WC

Die Wohnung ist süd-westseitig ausgerichtet. Die Terrasse weist eine Nutzfläche von ca. 12 m2 auf.
Über ein paar Stiegen gelangt man in den ca. 40m2 großen Garten.

Geheizt wird das Objekt per Fernwärme.

Betriebskosten:
- 230€ +20% USt = ca. 250€
- Reparaturfond = ca. 131 €

Die Betriebskosten gesamt belaufen sich auf ca. 383€ pro Monat.

Kaufnebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- Notarskosten
- 3 % zzgl 20 % USt Maklerprovision

Wurde Ihr Interesse geweckt? - Zögern Sie nicht!

- 0664/595 09 05 Frau Jansel
- 0699/17 100 565 Frau Flandorfer

Anfrage