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Reumannplatz SPEZIAL 3 Zimmer Wohnung

1100 Favoriten

Reumannplatz SPEZIAL 3 Zimmer Wohnung

Lage: Zentral U1

Helle ruhige Eigentumswohnung – 4. Lift-Stock – Alle Zimmer getrennt begehbar!

Im 4. Stock eines gepflegten Altbaus gelangt diese Wohnung am Reumannplatz zum Verkauf.
Die Wohnebene besteht aus einem Vorraum mit Garderobe, großem Vorzimmer, Küche, Bad, WC sowie 3 Schlafzimmer. 
Diese ost-westseitig ausgerichtete Fensterfront bietet einen weitläufigen Ausblick. 
Die Küche und das Bad sind gut ausgestattet. Wohnfläche 83m².
 
Heizungsart: Gasetagenheizung
Gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten:
Aufgrund der exzellenten Infrastruktur und der diversen Einkaufsmöglichkeiten hat sich der Reumannplatz  in den letzten Jahren zu einer gefragten Wohngegend entwickelt und 
findet sich bei diversen Umfragen schon seit mehreren Jahren unter den ersten Plätzen der beliebtesten Bezirke.
https://www.trend.at/branchen/immobilien/wiener-bezirke-mietern-kaeufern-10199625

Hausanteilige Betriebskosten (inkl. Ust): € 200,25
Rücklage: € 81.948,- (2018)
Heizung und Strom sind nicht inkludiert.

Energieausweis:
HWB: 91 kWh/m2.a

Kaufpreis : VB € 224.000,-
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Mietvertrag läuft bis 30.4.20121 (1000 € mtl.)
Besichtigungen ab 1.10.2019 nach Anmeldung
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr Immobilienberater
Josef Sieber
+ 43 676 8988 1716
j.sieber@immo.express

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Um sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch.
Besichtigungen auch ab 18:30 bzw. am Wochenende nach Vereinbarung möglich.
Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet.
 

      

Ihr Ansprechpartner

Josef Sieber
Tel.: +43 676 89 88 17 16
Mail: j.sieber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100133647



224.000,00 €

3 % exkl. 20% USt. vom Gesamtkaufpreis
128,95 €
128,95 €
200,25 €
71,30 €


83,00 m²
7,00 m²
90,00 m²
1


3
Holz
Kunststoff
Personenlift
Gas
Etagenheizung
Parkettboden
Einbauküche
Dusche
91,00 kWh/m²/a
C

Anfrage

 
 



Reumannplatz SPEZIAL 3 Zimmer Wohnung

1100 Favoriten
Lage: Zentral U1

Ihr Ansprechpartner

Josef Sieber
Tel.: ++43 676 89 88 17 16
Mail: j.sieber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100133647



224.000,00 €

3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
128,95 €
128,95 €
200,25 €
71,30 €


83,00 m²
7,00 m²
90,00 m²
1


3
Holz
Kunststoff
Personenlift
Gas
Etagenheizung
Parkettboden
Einbauküche
Dusche
91,00 kWh/m²/a
C
Reumannplatz SPEZIAL 3 Zimmer Wohnung
Helle ruhige Eigentumswohnung – 4. Lift-Stock – Alle Zimmer getrennt begehbar!

Im 4. Stock eines gepflegten Altbaus gelangt diese Wohnung am Reumannplatz zum Verkauf.
Die Wohnebene besteht aus einem Vorraum mit Garderobe, großem Vorzimmer, Küche, Bad, WC sowie 3 Schlafzimmer. 
Diese ost-westseitig ausgerichtete Fensterfront bietet einen weitläufigen Ausblick. 
Die Küche und das Bad sind gut ausgestattet. Wohnfläche 83m².
 
Heizungsart: Gasetagenheizung
Gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten:
Aufgrund der exzellenten Infrastruktur und der diversen Einkaufsmöglichkeiten hat sich der Reumannplatz  in den letzten Jahren zu einer gefragten Wohngegend entwickelt und 
findet sich bei diversen Umfragen schon seit mehreren Jahren unter den ersten Plätzen der beliebtesten Bezirke.
https://www.trend.at/branchen/immobilien/wiener-bezirke-mietern-kaeufern-10199625

Hausanteilige Betriebskosten (inkl. Ust): € 200,25
Rücklage: € 81.948,- (2018)
Heizung und Strom sind nicht inkludiert.

Energieausweis:
HWB: 91 kWh/m2.a

Kaufpreis : VB € 224.000,-
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Mietvertrag läuft bis 30.4.20121 (1000 € mtl.)
Besichtigungen ab 1.10.2019 nach Anmeldung
Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Josef Sieber
+ 43 676 8988 1716
j.sieber@immo.express

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Um sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch.
Besichtigungen auch ab 18:30 bzw. am Wochenende nach Vereinbarung möglich.
Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass aus rechtlichen Gründen nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können! Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet.
 

Anfrage