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Open House am 15.09.2019

2410 Hainburg

Open House am 15.09.2019
Haus mit Charme im Herzen von Hainburg

Im Herzen vom Hainburg wartet ein authentisches Haus mit Charme und einladender, kleinen Vorgartenoase auf neue Eigentümer. Das Haus befindet in einer ruhigen Straße und liegt doch zentral in Hainburg.
Es wurde 1911 erbaut 1954 ergänzt und 2014 großzügig saniert. Erneuert wurden alle Fenster sowie alle Leitungen, die Bäder neu gemacht, das Haus mit einem Nebengebäude ergänzt und eine moderne Einbauküche eingebaut.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Vorzimmer, eine moderne Wohnküche mit getrennter Schlafecke, der Essbereich und ein Bad.
Den ersten Stock kann man als als getrennte Wohneinheit  nutzen. Eine eigene Küche, ein Bad und ein sehr sonnigems offenens Wohn-Schlafzimmer bilden diese Einheit. An allen Fenstern sind Aussenrollos angebracht.
Durch eine Wendeltreppe gelangt man in die  Kellerwerkstatt.
Der einmalige Vorgarten ist liebevoll mit Brunnen, Steinen und Gartenteich  errichtet und bietet mit dem Terrassenzubau und Sitzgarnitur eine "Summer Feeling" Atmosphäre.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich an zum Open House!!

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immoexpress.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Der Preis von  Euro 155.000,-- ist einen Richtpreis, welcher sich im Zuge des Bieterverfahren beim Open House am 15.09.2019 nach oben oder unten verändern kann. Vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber.
Bei Interesse ersuchen wir um schriftliche Anmeldung zum Open House, da Einzelbesichtigung im halbstunden Takt angeboten wird.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung des Besichtigungstermin zum Open House steht Ihnen Fr. Eszter Weisshaupt  unter 0688 86 80 122 oder e.weisshaupt@immo.express gerne zur Verfügung.

Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alterund der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.





 

      

Ihre Ansprechpartnerin

Eszter Weisshaupt
Tel.: +43 688 86 80 122
Mail: e.weisshaupt@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100133645



150.000,00 €

3 % +20% USt.
60,00 €


134,00 m²
246,00 m²
134,00 m²
2
1


Kunststoff
Teilkeller
Einbauküche

Anfrage

 
 



Open House am 15.09.2019

2410 Hainburg

Ihre Ansprechpartnerin

Eszter Weisshaupt
Tel.: ++43 688 86 80 122
Mail: e.weisshaupt@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100133645



150.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt.
60,00 €


134,00 m²
246,00 m²
134,00 m²
2
1


Kunststoff
Teilkeller
Einbauküche
Open House am 15.09.2019
Haus mit Charme im Herzen von Hainburg

Im Herzen vom Hainburg wartet ein authentisches Haus mit Charme und einladender, kleinen Vorgartenoase auf neue Eigentümer. Das Haus befindet in einer ruhigen Straße und liegt doch zentral in Hainburg.
Es wurde 1911 erbaut 1954 ergänzt und 2014 großzügig saniert. Erneuert wurden alle Fenster sowie alle Leitungen, die Bäder neu gemacht, das Haus mit einem Nebengebäude ergänzt und eine moderne Einbauküche eingebaut.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Vorzimmer, eine moderne Wohnküche mit getrennter Schlafecke, der Essbereich und ein Bad.
Den ersten Stock kann man als als getrennte Wohneinheit  nutzen. Eine eigene Küche, ein Bad und ein sehr sonnigems offenens Wohn-Schlafzimmer bilden diese Einheit. An allen Fenstern sind Aussenrollos angebracht.
Durch eine Wendeltreppe gelangt man in die  Kellerwerkstatt.
Der einmalige Vorgarten ist liebevoll mit Brunnen, Steinen und Gartenteich  errichtet und bietet mit dem Terrassenzubau und Sitzgarnitur eine "Summer Feeling" Atmosphäre.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich an zum Open House!!

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immoexpress.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Der Preis von  Euro 155.000,-- ist einen Richtpreis, welcher sich im Zuge des Bieterverfahren beim Open House am 15.09.2019 nach oben oder unten verändern kann. Vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber.
Bei Interesse ersuchen wir um schriftliche Anmeldung zum Open House, da Einzelbesichtigung im halbstunden Takt angeboten wird.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung des Besichtigungstermin zum Open House steht Ihnen Fr. Eszter Weisshaupt  unter 0688 86 80 122 oder e.weisshaupt@immo.express gerne zur Verfügung.

Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alterund der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.





 

Anfrage