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TOP LAGE :Studentenbeisl beim Naschmarkt mit viel Potential

1060 Mariahilf

TOP LAGE :Studentenbeisl beim Naschmarkt mit viel Potential
Sie suchen ein Lokal im 6.Bezirk beim Naschmarkt ,das sich
     sowohl als Studentenbeisl,  Restaurant, Bar eignet?


Typisches Studentenbeisl ab sofort zu vergeben. (derzeitige Öffnungszeiten 8 Uhr bis 2 Uhr früh)

Facts

* Dieses Gastrolokal besteht in dieser Form seit mehreren Jahren

* Top Standort mit vielen Stammgästen

* Die Befunde und die Betriebsanlagengenehmigung sind
   auf dem neuestem Stand.

 Heizung: Gasetagenheizung

* Strom-bzw. Heizkosten auf Anfrage

* Barbereich mit allen Geräten vorhanden (Kühlung,
   Eiswürfelmaschine, Geschirrspüler etc.)

* Eine geräumige Nirostaküche mit 6 flammigem Gasherd und
   diversen Geräten steht Ihnen zur Verfügung.

* Das Gastrolokal hat Platz für ca. 70 Sitzplätze.

* Ein Gastgarten für ca.12-14 Personen ist vorhanden.
  (bis 23 h möglich) (Genehmigung bis 2022)

* zusätzlich steht ein älterer Kellerbereich mit ca. 70 m² zur Verfügung
  (Lagerung Fässer möglich)

* Die BMM beträgt € 1.980.- inkl. BK und inkl. 20% Ust, und der
  Mietvertrag ist unbefristet mit Weitergaberecht.

* weiters besteht die Möglichkeit ein ca. 45 m² Büro direkt oberhalb
  des Lokales anzumieten (Kosten belaufen sich dafür monatlich ca.
  €  600,-- brutto)

* Es wird eine verhandelbare Investablöse verlangt.

Einfach Anfrage stellen-Besichtigen-und ein Angebot machen, was Ihnen diese Location wert ist.

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.


Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!

      

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: +43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100133143



1.980,00 €
3 BMM Bar

3 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis
1.980,00 €


99,00 m²
70,00 m²
169,00 m²


5
Holz
Gas
Etagenheizung
Fliesenboden
Pissoir
145,00 kWh/m²/a
D

Anfrage

 
 



TOP LAGE :Studentenbeisl beim Naschmarkt mit viel Potential

1060 Mariahilf

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: ++43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100133143



1.980,00 €
3 BMM Bar

3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
1.980,00 €


99,00 m²
70,00 m²
169,00 m²


5
Holz
Gas
Etagenheizung
Fliesenboden
Pissoir
145,00 kWh/m²/a
D
TOP LAGE :Studentenbeisl beim Naschmarkt mit viel Potential
Sie suchen ein Lokal im 6.Bezirk beim Naschmarkt ,das sich
     sowohl als Studentenbeisl,  Restaurant, Bar eignet?


Typisches Studentenbeisl ab sofort zu vergeben. (derzeitige Öffnungszeiten 8 Uhr bis 2 Uhr früh)

Facts

* Dieses Gastrolokal besteht in dieser Form seit mehreren Jahren

* Top Standort mit vielen Stammgästen

* Die Befunde und die Betriebsanlagengenehmigung sind
   auf dem neuestem Stand.

 Heizung: Gasetagenheizung

* Strom-bzw. Heizkosten auf Anfrage

* Barbereich mit allen Geräten vorhanden (Kühlung,
   Eiswürfelmaschine, Geschirrspüler etc.)

* Eine geräumige Nirostaküche mit 6 flammigem Gasherd und
   diversen Geräten steht Ihnen zur Verfügung.

* Das Gastrolokal hat Platz für ca. 70 Sitzplätze.

* Ein Gastgarten für ca.12-14 Personen ist vorhanden.
  (bis 23 h möglich) (Genehmigung bis 2022)

* zusätzlich steht ein älterer Kellerbereich mit ca. 70 m² zur Verfügung
  (Lagerung Fässer möglich)

* Die BMM beträgt € 1.980.- inkl. BK und inkl. 20% Ust, und der
  Mietvertrag ist unbefristet mit Weitergaberecht.

* weiters besteht die Möglichkeit ein ca. 45 m² Büro direkt oberhalb
  des Lokales anzumieten (Kosten belaufen sich dafür monatlich ca.
  €  600,-- brutto)

* Es wird eine verhandelbare Investablöse verlangt.

Einfach Anfrage stellen-Besichtigen-und ein Angebot machen, was Ihnen diese Location wert ist.

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen.

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen und stehe Ihnen auch am Wochenende zur Verfügung.


Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!

Anfrage