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Geschäftslokal BRANCHENFREI GASTROTAUGLICH Wiedner Hauptstraße Hauptmiete oder Pacht

1040 Wieden

Geschäftslokal BRANCHENFREI GASTROTAUGLICH Wiedner Hauptstraße Hauptmiete oder Pacht
Sie suchen ein Geschäftslokslokal, das sich direkt auf der
                 Wiedner Hauptstraße befindet.

        Sowohl Hauptmiete wie auch Untermiete möglich.


Zuletzt wurde dieses Geschäftslokal als Büro einer Immobilienfirma genutzt.

Daher ist die momentane Aufteilung auch so, das es 5
                Besprechungszimmer gibt.


Natürlich ist es auch möglich diese Location offen nach Ihren      Wünschen zu gestalten.

Das Geschäftslokal ist für alle Branchen geeignet.

Fact´s

* Die Nutzfläche des Geschäftslokals beträgt ca. 177 m²

* Ein  WC sowie eine topausgestattete Teeküche ist vorhanden

* Die Front ist komplett aus Glas.

* Die Bruttomiete inkl. BK und 20% Ust beträgt ca.1500.-

* Der Mietvertrag ist unbefristet.

* Die Mietkaution beträgt € 5400.-

* Eine geringe Investablöse für getätigte Investitionen in der Höhe von
   € 30.000.- Verhandlungsbasis wird verlangt.

`* Bei einer Untervermietung wird eine Miete von € 2500.- verlangt,
   und die zu hinterlegende Mietkaution beträgt € 10.000.-

Für Nähere Angaben bezüglich der Ablöse bitte ich Sie eine Anfrage zu stellen.

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochende für Besichtigungen zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
 

      

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: +43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100133018



1.500,00 €
5.400 €

3 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis
1.500,00 €


177,00 m²
177,00 m²


5
129,00 kWh/m²/a
D

Anfrage

 
 



Geschäftslokal BRANCHENFREI GASTROTAUGLICH Wiedner Hauptstraße Hauptmiete oder Pacht

1040 Wieden

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: ++43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100133018



1.500,00 €
5.400 €

3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
1.500,00 €


177,00 m²
177,00 m²


5
129,00 kWh/m²/a
D
Geschäftslokal BRANCHENFREI GASTROTAUGLICH Wiedner Hauptstraße Hauptmiete oder Pacht
Sie suchen ein Geschäftslokslokal, das sich direkt auf der
                 Wiedner Hauptstraße befindet.

        Sowohl Hauptmiete wie auch Untermiete möglich.


Zuletzt wurde dieses Geschäftslokal als Büro einer Immobilienfirma genutzt.

Daher ist die momentane Aufteilung auch so, das es 5
                Besprechungszimmer gibt.


Natürlich ist es auch möglich diese Location offen nach Ihren      Wünschen zu gestalten.

Das Geschäftslokal ist für alle Branchen geeignet.

Fact´s

* Die Nutzfläche des Geschäftslokals beträgt ca. 177 m²

* Ein  WC sowie eine topausgestattete Teeküche ist vorhanden

* Die Front ist komplett aus Glas.

* Die Bruttomiete inkl. BK und 20% Ust beträgt ca.1500.-

* Der Mietvertrag ist unbefristet.

* Die Mietkaution beträgt € 5400.-

* Eine geringe Investablöse für getätigte Investitionen in der Höhe von
   € 30.000.- Verhandlungsbasis wird verlangt.

`* Bei einer Untervermietung wird eine Miete von € 2500.- verlangt,
   und die zu hinterlegende Mietkaution beträgt € 10.000.-

Für Nähere Angaben bezüglich der Ablöse bitte ich Sie eine Anfrage zu stellen.

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochende für Besichtigungen zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
 

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