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Familienhit! Doppelhaushälfte 112m², mit kleinem Garten und ruhiger Siedlungslage – Bahnhofsnähe!

2380 Perchtoldsdorf

Familienhit! Doppelhaushälfte 112m², mit kleinem Garten und ruhiger Siedlungslage – Bahnhofsnähe!
Sie suchen für Ihre Familie ein Haus mit 4 Zimmern, Keller und kleinem grünen Garten sowie einer verkehrsgünstigen Lage im Bezirk Mödling? Dieses Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Siedlungsgebiet in Perchtoldsdorf, ca. 0,5 km vom Bahnhof Perchtoldsdorf entfernt und sehr nahe der Stadtgrenze Wien. Es liegt südseitig angelegt, in sonniger Lage und grüner Umgebung. Das Haus liegt auch vorteilhaft nahe einer Sackgasse – also kein reger Verkehr.

Das Haus BJ 1998 ist ein Ziegelmassivbau und mit einem Bramac-Dach versehen und verfügt über einen vorteilhaften Energiewert (HWB Klasse B). Das Haus ist voll unterkellert (ca. 60m²). Die Kunstofffenster sind 2-fach isolierverglast und mit Außenrollläden ausgestattet. Im Erdgeschoß gelangt man vom Wohnzimmer auf eine sonnige Terrasse (ca. 20m²) und weiter in den kleinen Garten (ca. 280m²). Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet. In sämtlichen Wohnräumen der beiden Geschoße sind Parkettböden verlegt. Beheizt wird das Haus mittels Gaszentralheizung.
2 zugeteilte KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Haus.

Raumaufteilung :
Erdgeschoß: Vorraum , großes Wohn/Esszimmer, Küche, WC.
Obergeschoß: Bad mit Dusche und Wanne und WC, Schlafzimmer mit kleinem Schrankraum, 2 Kinderzimmer,
Keller: 1Technikraum/Waschraum, 2 Lagerräume (auch nutzbar als Fitnessraum oder Saunaraum)

Umgebung/Entfernung:
In etwa 10 Gehminuten erreicht man sowohl den Bahnhof Mödling und das Stadtzentrum von Mödling. Nahversorger sind in der Hauptstraße in etwa 5 Gehminuten erreichbar.
Die monatliche Miete beträgt € 1.790.- (Miete inkl. BK)
Kaution 4BMM
Provision 2BMM
Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet (mit Verlängerungsoption) und kann ab sofort bezogen werden! Katzen sind erlaubt!

Für Fragen und Besichtigungswunsch steht Ihnen Hr. Schuster unter der
Telefonnummer +43 676 3791738 gerne zur Verfügung.

      

Ihr Ansprechpartner

Helmut Schuster
Tel.: +43 676 37 91 738
Mail: h.schuster@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100132926



1.790,00 €
4 BMM

2 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis
1.790,00 €
190,00 €
190,00 €
1.600,00 €
1.600,00 €


112,00 m²
280,00 m²
20,00 m²
60,00 m²
112,00 m²
1
1
2


4
Kunststoff
teilmöbliert
Gas
Zentralheizung
Parkettboden
Einbauküche
Badewanne
Dusche
50,00 kWh/m²/a
B

Anfrage

 
 



Familienhit! Doppelhaushälfte 112m², mit kleinem Garten und ruhiger Siedlungslage – Bahnhofsnähe!

2380 Perchtoldsdorf

Ihr Ansprechpartner

Helmut Schuster
Tel.: ++43 676 37 91 738
Mail: h.schuster@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100132926



1.790,00 €
4 BMM

2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
1.790,00 €
190,00 €
190,00 €
1.600,00 €
1.600,00 €


112,00 m²
280,00 m²
20,00 m²
60,00 m²
112,00 m²
1
1
2


4
Kunststoff
Teilmöbliert
Gas
Zentralheizung
Parkettboden
Einbauküche
Badewanne
Dusche
50,00 kWh/m²/a
B
Familienhit! Doppelhaushälfte 112m², mit kleinem Garten und ruhiger Siedlungslage – Bahnhofsnähe!
Sie suchen für Ihre Familie ein Haus mit 4 Zimmern, Keller und kleinem grünen Garten sowie einer verkehrsgünstigen Lage im Bezirk Mödling? Dieses Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Siedlungsgebiet in Perchtoldsdorf, ca. 0,5 km vom Bahnhof Perchtoldsdorf entfernt und sehr nahe der Stadtgrenze Wien. Es liegt südseitig angelegt, in sonniger Lage und grüner Umgebung. Das Haus liegt auch vorteilhaft nahe einer Sackgasse – also kein reger Verkehr.

Das Haus BJ 1998 ist ein Ziegelmassivbau und mit einem Bramac-Dach versehen und verfügt über einen vorteilhaften Energiewert (HWB Klasse B). Das Haus ist voll unterkellert (ca. 60m²). Die Kunstofffenster sind 2-fach isolierverglast und mit Außenrollläden ausgestattet. Im Erdgeschoß gelangt man vom Wohnzimmer auf eine sonnige Terrasse (ca. 20m²) und weiter in den kleinen Garten (ca. 280m²). Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet. In sämtlichen Wohnräumen der beiden Geschoße sind Parkettböden verlegt. Beheizt wird das Haus mittels Gaszentralheizung.
2 zugeteilte KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Haus.

Raumaufteilung :
Erdgeschoß: Vorraum , großes Wohn/Esszimmer, Küche, WC.
Obergeschoß: Bad mit Dusche und Wanne und WC, Schlafzimmer mit kleinem Schrankraum, 2 Kinderzimmer,
Keller: 1Technikraum/Waschraum, 2 Lagerräume (auch nutzbar als Fitnessraum oder Saunaraum)

Umgebung/Entfernung:
In etwa 10 Gehminuten erreicht man sowohl den Bahnhof Mödling und das Stadtzentrum von Mödling. Nahversorger sind in der Hauptstraße in etwa 5 Gehminuten erreichbar.
Die monatliche Miete beträgt € 1.790.- (Miete inkl. BK)
Kaution 4BMM
Provision 2BMM
Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet (mit Verlängerungsoption) und kann ab sofort bezogen werden! Katzen sind erlaubt!

Für Fragen und Besichtigungswunsch steht Ihnen Hr. Schuster unter der
Telefonnummer +43 676 3791738 gerne zur Verfügung.

Anfrage