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Familienfreundliches Haus in Groß Enzersdorf

2301 Groß-Enzersdorf

Familienfreundliches Haus in Groß Enzersdorf
Dieses helle, familienfreundliche Fertigteilhaus von Hanlo, mit einer Wohnfläche von 136m², wurde im Jahr 2007 erbaut.
Im Erdgeschoss befindet sich eine wunderbar große Küche, Wohnzimmer, Gästezimmer, Vorzimmer und WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit Grill und in den Garten. Ein Gartenhaus für diverse Geräte und ein Brunnen zur Bewässerung steht zur Verfügung.
Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer (jedes Zimmer mit eigenem SAT-Anschluss), Bad mit Eckbadewanne, Dusche und WC, vorhanden.
Im Wohnkeller verfügen Sie über weitere 3 Räume (einer davon ist ein Technikraum) und ein Badezimmer mit Dusche und WC, ebenfalls ist ein SAT Anschluss in einem Zimmer vorhanden.
Das gesamte Haus wird mittels Fußbodenheizung durch Erdwärme Tiefbohrung beheizt. Die Energiekosten (Strom, Wasser, Heizung) belaufen sich daher sehr geldschonend auf ca. € 1500,--/Jahr.
Lagebericht im Anhang.

Kaufpreis: € 485000,--
Im Kaufpreis sind € 34.000,-- offene Wohnbauförderung enthalten.

Nebenkosten:
- 3,6% Maklerprovision inkl. MwSt
- 3,5 % Grunderwerbssteuer
- 1,1 % Grundbucheintragung
- Vertragserrichtungskosten

Für Besichtigungen rufen Sie Herrn Barnet unter 0664 4113236 an!

      

Ihr Ansprechpartner

Josef Barnet
Tel.: +43 664 41 13 236
Mail: j.barnet@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100132766



485.000,00 €

3 % +20% USt.


136,00 m²
494,00 m²
1


Carport
Einbauküche
Lagebericht
49,00 kWh/m²/a
B

Anfrage

 
 



Familienfreundliches Haus in Groß Enzersdorf

2301 Groß-Enzersdorf

Ihr Ansprechpartner

Josef Barnet
Tel.: ++43 664 41 13 236
Mail: j.barnet@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100132766



485.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt.


136,00 m²
494,00 m²
1


Carport
Einbauküche
49,00 kWh/m²/a
B
Familienfreundliches Haus in Groß Enzersdorf
Dieses helle, familienfreundliche Fertigteilhaus von Hanlo, mit einer Wohnfläche von 136m², wurde im Jahr 2007 erbaut.
Im Erdgeschoss befindet sich eine wunderbar große Küche, Wohnzimmer, Gästezimmer, Vorzimmer und WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse mit Grill und in den Garten. Ein Gartenhaus für diverse Geräte und ein Brunnen zur Bewässerung steht zur Verfügung.
Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer (jedes Zimmer mit eigenem SAT-Anschluss), Bad mit Eckbadewanne, Dusche und WC, vorhanden.
Im Wohnkeller verfügen Sie über weitere 3 Räume (einer davon ist ein Technikraum) und ein Badezimmer mit Dusche und WC, ebenfalls ist ein SAT Anschluss in einem Zimmer vorhanden.
Das gesamte Haus wird mittels Fußbodenheizung durch Erdwärme Tiefbohrung beheizt. Die Energiekosten (Strom, Wasser, Heizung) belaufen sich daher sehr geldschonend auf ca. € 1500,--/Jahr.
Lagebericht im Anhang.

Kaufpreis: € 485000,--
Im Kaufpreis sind € 34.000,-- offene Wohnbauförderung enthalten.

Nebenkosten:
- 3,6% Maklerprovision inkl. MwSt
- 3,5 % Grunderwerbssteuer
- 1,1 % Grundbucheintragung
- Vertragserrichtungskosten

Für Besichtigungen rufen Sie Herrn Barnet unter 0664 4113236 an!

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