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Restaurant -Imbiss Hauptstraßenlage 1160 Wien

1160 Ottakring

Restaurant -Imbiss Hauptstraßenlage 1160 Wien
Vergeben wird ab sofort ein TOP Restaurant im 16.Bezirk
      gutgehend und auf einer Hauptstraße gelegen


Facts

+ Der Restaurantbereich teilt sich in einem Gastraum für ca. 50
    Personen im oberen Bereich auf. (80 m²)

+ Das Lokal hat eine moderne Einrichtung, die aber sehr
   neuwertig ist.
 
+ Im Restaurantbereich gibt es eine 1 Kaffeemaschine,
   Gläserspüler,  Kühlladen, Fritteuse, Kamerasystem, TV, etc.

+ Zusätzlich gibt es  ein  Kühlhaus, Kühlgeräte,
   Tiefkühlschränke usw.

+ Der Kellerbereich von 80 m² wird momentan als Lager
   genutzt, und auch für Geburtstage und sonstigen Feiern.
    Die Lüftungsanlage ist im Keller ausgebaut, weiters gibt
    es WC und Dusche.

* Sämtliche Befunde und die Betriebsanlagengenehmigung sind
  aktuell und auf dem neuesten Stand.

* Eine Schanigartebgenehmigung für ca. 16 Personen ist genehmigt.
   Der Schanigarten-bereich beträgt 24 m².

+ Derzeit sind die Öffnungszeiten von 7 h bis 23 h genehmigt, allerdings
   sind diese noch erweiterbar.

* Die Nutzfläche des Gastrobetriebes beträgt ca.160 m² das sich
  in einem oberen Bereich 80 m² (Erdgeschoss) ,
  und dem unteren Bereich mit ca. 80 m² aufgliedert.


* Die Bruttomiete inkl. BK und 20 % Ust beträgt  € 3.600.- und der
   Mietvertrag ist unbefristet.

* Die Mietkaution beträgt 3 BMM

* Eine Investablöse wird verlangt, und ist verhandelbar.

+ Auch eine Partnerschaft (Einstieg mit Hälfte des Kapitales und der Kosten) wäre möglich.


            Anrufen-Besichtigen-und ein Angebot machen
 
Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochende für Besichtigungen zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!  

      

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: +43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100132238



3.600,00 €
3 BMM Bar

3 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis
3.600,00 €


80,00 m²
80,00 m²
160,00 m²
1


5
Dusche
90,00 kWh/m²/a
C

Anfrage

 
 



Restaurant -Imbiss Hauptstraßenlage 1160 Wien

1160 Ottakring

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: ++43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100132238



3.600,00 €
3 BMM Bar

3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
3.600,00 €


80,00 m²
80,00 m²
160,00 m²
1


5
Dusche
90,00 kWh/m²/a
C
Restaurant -Imbiss Hauptstraßenlage 1160 Wien
Vergeben wird ab sofort ein TOP Restaurant im 16.Bezirk
      gutgehend und auf einer Hauptstraße gelegen


Facts

+ Der Restaurantbereich teilt sich in einem Gastraum für ca. 50
    Personen im oberen Bereich auf. (80 m²)

+ Das Lokal hat eine moderne Einrichtung, die aber sehr
   neuwertig ist.
 
+ Im Restaurantbereich gibt es eine 1 Kaffeemaschine,
   Gläserspüler,  Kühlladen, Fritteuse, Kamerasystem, TV, etc.

+ Zusätzlich gibt es  ein  Kühlhaus, Kühlgeräte,
   Tiefkühlschränke usw.

+ Der Kellerbereich von 80 m² wird momentan als Lager
   genutzt, und auch für Geburtstage und sonstigen Feiern.
    Die Lüftungsanlage ist im Keller ausgebaut, weiters gibt
    es WC und Dusche.

* Sämtliche Befunde und die Betriebsanlagengenehmigung sind
  aktuell und auf dem neuesten Stand.

* Eine Schanigartebgenehmigung für ca. 16 Personen ist genehmigt.
   Der Schanigarten-bereich beträgt 24 m².

+ Derzeit sind die Öffnungszeiten von 7 h bis 23 h genehmigt, allerdings
   sind diese noch erweiterbar.

* Die Nutzfläche des Gastrobetriebes beträgt ca.160 m² das sich
  in einem oberen Bereich 80 m² (Erdgeschoss) ,
  und dem unteren Bereich mit ca. 80 m² aufgliedert.


* Die Bruttomiete inkl. BK und 20 % Ust beträgt  € 3.600.- und der
   Mietvertrag ist unbefristet.

* Die Mietkaution beträgt 3 BMM

* Eine Investablöse wird verlangt, und ist verhandelbar.

+ Auch eine Partnerschaft (Einstieg mit Hälfte des Kapitales und der Kosten) wäre möglich.


            Anrufen-Besichtigen-und ein Angebot machen
 
Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochende für Besichtigungen zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!  

Anfrage