Immo Logo
Immoexpress Logo

Gärtnern in der Natur, dazu Erholung für Ruhesuchende! Haus im Dornröschenschlaf

2053 Peigarten

Gärtnern in der Natur, dazu Erholung für Ruhesuchende! Haus im Dornröschenschlaf
Im schönen Pulkautal  versteckt liegt dieses Haus und wartet auf neue Eigentümer. Nachdem es lange nicht bewohnt wurde sind enige Renovierungsarbeiten zu verrichten, wenn ihm aber der letzte Schliff verpasst wurde, dann hat man ein kleines  Juwel erschaffen.....
Im Hauptgebäude sind 2 Zimmer, Vorraum, Küche mit Essecke, Bad mit Wc zu finden, das Nebengebäude hat dann noch einen großen, sowie einen kleinen Raum. Beide Einheiten wären auch zu verbinden. Durch den uneinsehbaren Innenhof gelangt man in den Stadl, der auch eniges an Potential  aufweist. Dazu gibt es noch einen schönen und begrünten Garten, ebenfalls uneinsehbar, mit Zufahrt von hinten und eine Garage. 
Die Liegenschaft ist im Bauland Agrar gelegen. 
Peigarten ist nahe der Tschechischen Grenze gelegen und bietet mit der Nachbargemeinde Pernersdorf eine gute Basis an Freizeitangeboten. 
In der Ortsmitte befindet sich die sogenannte Barbarakapelle, ein kleiner barocker Bau mit Glockenturm.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen von Abgeber oder Dritten ( bspw. Behörden ), für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen! 
Es wird auf Doppelmaklertätigkeit hingewiesen! Es besteht ein familiäres Naheverhältnis. 

Für Besichtigungswünsche stehe ich sehr gerne zur Verfügung und freue mich über einen Anruf, oder eine Mail. 


Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% Ust.Maklerprovision
1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter individuell. 
Bemessungsgrundlage Grunderwerbsteuer ist der Wert der Gegenleistung, mindestens aber der Grundstückswert. 

      

Ihre Ansprechpartnerin

Tanja Hengl
Tel.: +43 660 62 47 911
Mail: t.hengl@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100132174



62.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis


85,00 m²
570,00 m²
363,00 m²
120,00 m²


4
Teilkeller
400,00 kWh/m²/a
G
3.85
F

Anfrage

 
 



Gärtnern in der Natur, dazu Erholung für Ruhesuchende! Haus im Dornröschenschlaf

2053 Peigarten

Ihre Ansprechpartnerin

Tanja Hengl
Tel.: ++43 660 62 47 911
Mail: t.hengl@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100132174



62.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis


85,00 m²
570,00 m²
363,00 m²
120,00 m²


4
Teilkeller
400,00 kWh/m²/a
G
3.85
F
Gärtnern in der Natur, dazu Erholung für Ruhesuchende! Haus im Dornröschenschlaf
Im schönen Pulkautal  versteckt liegt dieses Haus und wartet auf neue Eigentümer. Nachdem es lange nicht bewohnt wurde sind enige Renovierungsarbeiten zu verrichten, wenn ihm aber der letzte Schliff verpasst wurde, dann hat man ein kleines  Juwel erschaffen.....
Im Hauptgebäude sind 2 Zimmer, Vorraum, Küche mit Essecke, Bad mit Wc zu finden, das Nebengebäude hat dann noch einen großen, sowie einen kleinen Raum. Beide Einheiten wären auch zu verbinden. Durch den uneinsehbaren Innenhof gelangt man in den Stadl, der auch eniges an Potential  aufweist. Dazu gibt es noch einen schönen und begrünten Garten, ebenfalls uneinsehbar, mit Zufahrt von hinten und eine Garage. 
Die Liegenschaft ist im Bauland Agrar gelegen. 
Peigarten ist nahe der Tschechischen Grenze gelegen und bietet mit der Nachbargemeinde Pernersdorf eine gute Basis an Freizeitangeboten. 
In der Ortsmitte befindet sich die sogenannte Barbarakapelle, ein kleiner barocker Bau mit Glockenturm.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen von Abgeber oder Dritten ( bspw. Behörden ), für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen! 
Es wird auf Doppelmaklertätigkeit hingewiesen! Es besteht ein familiäres Naheverhältnis. 

Für Besichtigungswünsche stehe ich sehr gerne zur Verfügung und freue mich über einen Anruf, oder eine Mail. 


Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% Ust.Maklerprovision
1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter individuell. 
Bemessungsgrundlage Grunderwerbsteuer ist der Wert der Gegenleistung, mindestens aber der Grundstückswert. 

Anfrage