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PENTHOUSE MIT WOHNQUALITÄT AUF HÖCHSTEM NIVEAU

1010 Innere Stadt

PENTHOUSE MIT WOHNQUALITÄT AUF HÖCHSTEM NIVEAU

Lage: Fußläufig sind öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Straßenbahn oder Airport-shuttle innerhalb von 5 min zu erreichen.

Ein modernes Penthouse mit herrlicher Dachterrasse in einem perfekt saniertem Gründerzeithaus in bester Lage garantiert Wohnqualität auf höchstem Niveau.

Die Wohnung besteht aus einem lichtdurchfluteten großen Wohn-Essraum mit offener Küche,  einem Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und einem Abstellraum im 1. Geschoß und einer offenen Galerie, einem geräumigen natürlich belichtetem Natursteinbadezimmer mit übergroßer Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch  im 2. Geschoß der Wohnung.

Eine Außentreppe führt auf die Dachterrasse mit herrlichem 360° Ausblick. Diese ca. 32m² große Ebene bietet ausreichend Platz für Terrassenmöbel und Sonnenliegen und ist eine perfekte Wohlfühloase.

Ausstattung:
- großzügige Verglasung mit elektrischer außenliegender Beschattung,
- in der gesamten Wohnung durchgehend sandfarbener Natursteinboden  
- Nassräume mit Naturstein und Designarmaturen ausgestattet,
- italienische Design-Einbauküche,
- Klimatisierung,
- Gas- Etagenfußbodenheizung

Ein Garagenplatz im Haus ist für diese Wohnung reserviert und kann Angemietet werden für 350,00 €.

Lage

Fußläufig sind öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn,  Straßenbahn oder Airport-shuttle innerhalb von 5 min zu erreichen.

Konditionen:

Miete gesamt inkl. BK und gesetzl. MwSt.: 2.490,00 €
BK inkl. MwSt.: 110,00€
Garage inkl. BK und gesetzl. MwSt.:  350,00 €(optional)
Kaution: 14.940,00€

Mietdauer: Befristet auf 10 Jahre

Provision: 2 MM + 20% Ust.


Die Voraussetzungen:

Vollzeitbeschäftigung
Letzte 3 Monate Lohnzettel/Gehaltszettel


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dosenciuc unter +43 660 239 876 9 oder b.dosenciuc@immo.express gerne zur Verfügung.


Dieses Projekt kommt für Sie in Frage?

• Wir garantieren Ihnen eine schnelle Rückmeldung und freuen uns auf Ihr Interesse.
• Weitere Informationen zu dieser Immobilie und anderen Projekten und Neubauprojekten senden wir ihnen auf Wunsch gerne zu.

• Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.
• Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.


Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

      

Ihr Ansprechpartner

Benjamin Dosenciuc
Tel.: +43 660 23 98 769
Mail: b.dosenciuc@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100132140



2.490,00 €
6 BMM Bankga

2 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis
2.490,00 €
2.490,00 €
2.263,64 €
2.263,64 €
100,00 €
100,00 €
2.163,64 €
2.163,64 €


78,00 m²
32,00 m²
78,00 m²
1
1
1


2
Kunststoff/Alu
Holz
Garage
Personenlift
Gas
Etagenheizung
Parkettboden
Badewanne
Einbauküche

Anfrage

 
 



PENTHOUSE MIT WOHNQUALITÄT AUF HÖCHSTEM NIVEAU

1010 Innere Stadt
Lage: Fußläufig sind öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Straßenbahn oder Airport-shuttle innerhalb von 5 min zu erreichen.

Ihr Ansprechpartner

Benjamin Dosenciuc
Tel.: ++43 660 23 98 769
Mail: b.dosenciuc@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100132140



2.490,00 €
6 BMM Bankga

2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
2.490,00 €
2.490,00 €
2.263,64 €
2.263,64 €
100,00 €
100,00 €
2.163,64 €
2.163,64 €


78,00 m²
32,00 m²
78,00 m²
1
1
1


2
Kunststoff/alu
Holz
Garage
Personenlift
Gas
Etagenheizung
Parkettboden
Badewanne
Einbauküche
PENTHOUSE MIT WOHNQUALITÄT AUF HÖCHSTEM NIVEAU
Ein modernes Penthouse mit herrlicher Dachterrasse in einem perfekt saniertem Gründerzeithaus in bester Lage garantiert Wohnqualität auf höchstem Niveau.

Die Wohnung besteht aus einem lichtdurchfluteten großen Wohn-Essraum mit offener Küche,  einem Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und einem Abstellraum im 1. Geschoß und einer offenen Galerie, einem geräumigen natürlich belichtetem Natursteinbadezimmer mit übergroßer Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch  im 2. Geschoß der Wohnung.

Eine Außentreppe führt auf die Dachterrasse mit herrlichem 360° Ausblick. Diese ca. 32m² große Ebene bietet ausreichend Platz für Terrassenmöbel und Sonnenliegen und ist eine perfekte Wohlfühloase.

Ausstattung:
- großzügige Verglasung mit elektrischer außenliegender Beschattung,
- in der gesamten Wohnung durchgehend sandfarbener Natursteinboden  
- Nassräume mit Naturstein und Designarmaturen ausgestattet,
- italienische Design-Einbauküche,
- Klimatisierung,
- Gas- Etagenfußbodenheizung

Ein Garagenplatz im Haus ist für diese Wohnung reserviert und kann Angemietet werden für 350,00 €.

Lage

Fußläufig sind öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn,  Straßenbahn oder Airport-shuttle innerhalb von 5 min zu erreichen.

Konditionen:

Miete gesamt inkl. BK und gesetzl. MwSt.: 2.490,00 €
BK inkl. MwSt.: 110,00€
Garage inkl. BK und gesetzl. MwSt.:  350,00 €(optional)
Kaution: 14.940,00€

Mietdauer: Befristet auf 10 Jahre

Provision: 2 MM + 20% Ust.


Die Voraussetzungen:

Vollzeitbeschäftigung
Letzte 3 Monate Lohnzettel/Gehaltszettel


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dosenciuc unter +43 660 239 876 9 oder b.dosenciuc@immo.express gerne zur Verfügung.


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• Wir garantieren Ihnen eine schnelle Rückmeldung und freuen uns auf Ihr Interesse.
• Weitere Informationen zu dieser Immobilie und anderen Projekten und Neubauprojekten senden wir ihnen auf Wunsch gerne zu.

• Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.
• Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.


Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Anfrage