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Restaurant mit Kellerstüberl

1050 Margareten

Restaurant mit Kellerstüberl
Vergeben wird ab sofort ein gepflegtes Restaurant im 5.Bezirk
      Gutgehend und auf einer Hauptstraße gelegen


Facts

+ Der Restaurantbereich teilt sich in einem Gastraum für ca. 26
    Personen im oberen Bereich auf.

+ Zusätzlich gibt es noch ein genehmigtes Kellerstüberl für ca.30
   Personen.

+ Das Lokal hat eine typische Wirtshauseinrichtung, die aber sehr
   neuwertig ist.

+ Die gepflegte Nirostaküche wurde nach einem Brand komplett neu
   eingerichtet.Ausserdem wurde Starkstrom usw. im Zuge dessen
   ebenfalls erneuert.

+ In der Küche gibt es 4 flammigen Gasherd,Grillplatte, Standfriteuse,
   Konvektomat, 8 Kühlladen, Salatete,  Geschirrspüler, Kühlschrank
   usw.
 
+ Im Restaurantbereich gibt es eine 1 gruppige Kaffemaschine,
   Gläserspüler, 8 Kühlladen, Gläserspüler,Eiswürfler usw.

+ Zusätzlich gibt es im Lager ein groes Kühlhaus, Waschmaschine,
   Tiefkühlschränke usw.

+ Das gepflegte Kellerstüberl wird momentan als Nichtraucher
   bereich genutzt, und auch für Geburtstage und sonstigen Feiern.
   Eine Theke mit Kühlladen und eigener Zapfanlage ist vorhanden.

+ Es gibt zwei unabhängige Lüftungssysteme die über Dach
   geführt werden.

* Sämtliche Befunde und die Betriebsanlagengenehmigung sind
  aktuell und auf dem neuesten Stand.

* Eine Schanigartebgenehmigung für ca. 20 Plätze ist möglich.

* Die Nutzfläche des Gastrobetriebes beträgt ca.70 m² das sich
  in einem oberen Bereich, und dem Stüberl mit ca. 50 m² unten
  sowie zwei Lager mit ca. 30 m².

* Die Bruttomiete inkl. BK und 20 % Ust beträgt ca. € 1750.- und der
   Mietvertrag ist unbefristet.

* Die Mietkaution beträgt 3 BMM

* Eine Investablöse wird verlangt, und ist noch verhandelbar.

            Anrufen-Besichtigen-und ein Angebot machen
 
Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochende für Besichtigungen zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!  

      

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: +43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100132098



1.433,00 €
3 BMM

3 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis
1.433,00 €


20,00 m²
100,00 m²
30,00 m²
150,00 m²


99,00 kWh/m²/a
C

Anfrage

 
 



Restaurant mit Kellerstüberl

1050 Margareten

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: ++43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100132098



1.433,00 €
3 BMM

3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
1.433,00 €


20,00 m²
100,00 m²
30,00 m²
150,00 m²


99,00 kWh/m²/a
C
Restaurant mit Kellerstüberl
Vergeben wird ab sofort ein gepflegtes Restaurant im 5.Bezirk
      Gutgehend und auf einer Hauptstraße gelegen


Facts

+ Der Restaurantbereich teilt sich in einem Gastraum für ca. 26
    Personen im oberen Bereich auf.

+ Zusätzlich gibt es noch ein genehmigtes Kellerstüberl für ca.30
   Personen.

+ Das Lokal hat eine typische Wirtshauseinrichtung, die aber sehr
   neuwertig ist.

+ Die gepflegte Nirostaküche wurde nach einem Brand komplett neu
   eingerichtet.Ausserdem wurde Starkstrom usw. im Zuge dessen
   ebenfalls erneuert.

+ In der Küche gibt es 4 flammigen Gasherd,Grillplatte, Standfriteuse,
   Konvektomat, 8 Kühlladen, Salatete,  Geschirrspüler, Kühlschrank
   usw.
 
+ Im Restaurantbereich gibt es eine 1 gruppige Kaffemaschine,
   Gläserspüler, 8 Kühlladen, Gläserspüler,Eiswürfler usw.

+ Zusätzlich gibt es im Lager ein groes Kühlhaus, Waschmaschine,
   Tiefkühlschränke usw.

+ Das gepflegte Kellerstüberl wird momentan als Nichtraucher
   bereich genutzt, und auch für Geburtstage und sonstigen Feiern.
   Eine Theke mit Kühlladen und eigener Zapfanlage ist vorhanden.

+ Es gibt zwei unabhängige Lüftungssysteme die über Dach
   geführt werden.

* Sämtliche Befunde und die Betriebsanlagengenehmigung sind
  aktuell und auf dem neuesten Stand.

* Eine Schanigartebgenehmigung für ca. 20 Plätze ist möglich.

* Die Nutzfläche des Gastrobetriebes beträgt ca.70 m² das sich
  in einem oberen Bereich, und dem Stüberl mit ca. 50 m² unten
  sowie zwei Lager mit ca. 30 m².

* Die Bruttomiete inkl. BK und 20 % Ust beträgt ca. € 1750.- und der
   Mietvertrag ist unbefristet.

* Die Mietkaution beträgt 3 BMM

* Eine Investablöse wird verlangt, und ist noch verhandelbar.

            Anrufen-Besichtigen-und ein Angebot machen
 
Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses  höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochende für Besichtigungen zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!  

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