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TOPLOCATION Restaurant in Hauptbahnhofnähe

1040 Wieden

TOPLOCATION Restaurant in Hauptbahnhofnähe
Sie wollen einen gut laufenden Betrieb
in zentraler Lage nahtlos übernehmen ?


Facts

* Das Lokal teilt sich, in einem Gastraum (für ca. 60 Personen), ein Extrazimmer mit TV Gerät  (für ca. 20 Personen) sowie eine TOP  ausgestatteten Nirosta-Küche mit allen Geräten, auf

* weiters gibt es ein Büro, 1 Personalraum, sowie Dusche und Personal WC

* Damen und Herren WC, sowie 3 Pissoirs

* Das Gastrolokal, sämtliche Geräte, Lüftung sowie die komplette
   Betriebsanlagengenehmigung sind am neuesten Stand

* Kühlung,, 7 flammiger Gasherd, Geschirrspüler,
  Gastrokühlschränke, Tiefkühltruhen, verschiedene Kühlladen, ein
  Kassensystem mit Drucker, sind nur einige Geräte, welche Ihnen
  eine nahtlose Weiterführung garantiert.

* Sämtliche Befunde und die Betriebsanlagengenehmigung sind
   aktuell und auf dem neuesten Stand.

* Eine Schanigartengenehmigung gültig bis 2021 für 36 Plätze ist
   vorhanden

* Die Nutzfläche des Gastrobetriebes beträgt ca.189 m²

* Ein Lager im Keller mit ca. 74 m² ist in der Miete inkludiert.

* Die Nettomiete inkl. BK und 20 % Ust beträgt  € 2.880.- und der
  Mietvertrag ist unbefristet mit Weitergaberecht

* Die Mietkaution beträgt 3 BMM

* Eine Investablöse in der Höhe von VB € 90.000.- wird verlangt

            Natürlich ist diese Ablöse noch etwas verhandelbar

Anrufen-Besichtigen-und ein Angebot machen

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!

      

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: +43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100132083



2.880,00 €
3 BMM Bar

3 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis
2.880,00 €


189,00 m²
74,00 m²
263,00 m²
1


6
Gas
Etagenheizung
Parkettboden
Dusche
Pissoir
90,00 kWh/m²/a
C

Anfrage

 
 



TOPLOCATION Restaurant in Hauptbahnhofnähe

1040 Wieden

Ihr Ansprechpartner

Manfred Hauser
Tel.: ++43 664 64 10 043
Mail: m.hauser@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100132083



2.880,00 €
3 BMM Bar

3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
2.880,00 €


189,00 m²
74,00 m²
263,00 m²
1


6
Gas
Etagenheizung
Parkettboden
Dusche
Pissoir
90,00 kWh/m²/a
C
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Facts

* Das Lokal teilt sich, in einem Gastraum (für ca. 60 Personen), ein Extrazimmer mit TV Gerät  (für ca. 20 Personen) sowie eine TOP  ausgestatteten Nirosta-Küche mit allen Geräten, auf

* weiters gibt es ein Büro, 1 Personalraum, sowie Dusche und Personal WC

* Damen und Herren WC, sowie 3 Pissoirs

* Das Gastrolokal, sämtliche Geräte, Lüftung sowie die komplette
   Betriebsanlagengenehmigung sind am neuesten Stand

* Kühlung,, 7 flammiger Gasherd, Geschirrspüler,
  Gastrokühlschränke, Tiefkühltruhen, verschiedene Kühlladen, ein
  Kassensystem mit Drucker, sind nur einige Geräte, welche Ihnen
  eine nahtlose Weiterführung garantiert.

* Sämtliche Befunde und die Betriebsanlagengenehmigung sind
   aktuell und auf dem neuesten Stand.

* Eine Schanigartengenehmigung gültig bis 2021 für 36 Plätze ist
   vorhanden

* Die Nutzfläche des Gastrobetriebes beträgt ca.189 m²

* Ein Lager im Keller mit ca. 74 m² ist in der Miete inkludiert.

* Die Nettomiete inkl. BK und 20 % Ust beträgt  € 2.880.- und der
  Mietvertrag ist unbefristet mit Weitergaberecht

* Die Mietkaution beträgt 3 BMM

* Eine Investablöse in der Höhe von VB € 90.000.- wird verlangt

            Natürlich ist diese Ablöse noch etwas verhandelbar

Anrufen-Besichtigen-und ein Angebot machen

Nebenkostenübersicht

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verrechnen wir 3 BMM + 20 % Ust. als Provision.

Vergebührung des Mietvertrages laut §33TP5GebG

1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses höchstens des 18 fachen Jahreswertes, bei befristeten Verträgen.

Bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes

Ich freue mich auf eine schriftliche Anfrage von Ihnen, und stehe auch am Wochenende für Besichtigungen zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!

Anfrage