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Moderne Top-Wohnung in im Süden der Landeshauptstadt

3100 St. Pölten

Moderne Top-Wohnung in im Süden der Landeshauptstadt
Erstbezug nach Top-Sanierung!
Moderne Wohnung im Süden der Landeshauptstadt


Die Wohnung besticht durch die moderne Ausstattung und die hochwertigen Materialen, die für die Sanierung verwendet wurden. 

Die Wohnung wurde mit neuer Markenküche, neuem Badezimmer, hochwertigen Schiebetüren aus mattiertem Glas, neuen Fenstern mit 3-Fachverglasung,hochwertigen Melanböden und vielem mehr für die erstmalige Vermietung saniert. 

Neben der komfortablen Ausstattung besticht diese Wohnung durch die großzügige Raumaufteilung die sehr viel Platz auch für große Wohnlandschaften bieten. 

Zum Raumprogramm gehören 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur westseitigen Loggia, möblierte Küche, ein Nebenraum, Vorraum, Badezimmer sowie ein separates WC.
Weiters ist ein Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz der Wohnung zugeordnet.

Die Wohnhausanlage selbst ist im Süden, ideal mit bester Verkehrsanbindung ins Zentrum  bzw. zum Bahnhof aber auch zur nicht allzu weit entfernten Anbindung zur Autobahn A1 gelegen. Weiters befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Apotheke, Ärzte, Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe der Wohnhausanlage.

Für weitere Fragen zu dieser wunderschönen Wohnung oder zur Vereinbahrung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung.

Ihr Peter Hehal

Allgemeine Infos:
Wohnfläche: 83 qm
Extras:
  Kelleabteil
  KFZ-Stellplatz zugeordnet
  möblierte Markenküche
Heizung: Fernwärme

Provision: 2 Monatsmieten zzgl ges. MwSt
Kaution: 3 Monatsmieten

Kontaktinfo:
Ing. Peter Hehal
0660 777 222 0

  
  




Erstvermietung nach Sanierung! - neues Bad, Küche, WC, Böden, Fliesen, Türen...

Diese 3 Zimmer-Wohnung mit 83m² Wohnfläche befindet sich im Süden der Landeshauptstadt St.Pölten.

Die Wohnung gliedert sich in VORRAUM, separate KÜCHE, großes WOHNZIMMER mit Ausgang auf die westseitige LOGGIA. 
An die Loggia angrenzend befindet sich außen ein kleiner STAURAUM mit ca. 2,2m².
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den hinteren GANG, von welchem Sie zentral begehbar ZWEI schöne SCHLAFZIMMER, einen SCHRANKRAUM, das neue BAD und WC erreichen.

Ein zur Wohnung gehöriger PKW-ABSTELLPLATZ für Ihr Auto wird ebenfalls mitvermietet.
Auch ein kleines KELLERABTEIL ist der Wohnung zugeordnet.

Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mittels Fernwärme.

Angeboten wird diese gefällige neuwertige Wohnung inklusive Parkplatz, Betriebskosten und Heizkosten um monatlich 840,00 Euro (warm).

Sie wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist sofort beziehbar.

Eine hervorragende Infrastruktur zeichnet die Lage im südlichen Teil der Landeshauptstadt aus:
LUP-Bushaltestelle vor der "Haustüre", Supermarkt fußläufig, ca. 500 m zur Autobahnauffahrt St.Pölten Süd, ...

Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungtermin und stehe Ihnen auch für weitere Fragen zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
MieteEUR530,63

BetriebskostenEUR207,71zzgl 10% USt.
HeizkostenEUR62,77zzgl 20% USt.
SonstigesEUR4,61zzgl 20% USt.
UmsatzsteuerEUR34,24

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GesamtbetragEUR839,96

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Heizwärmebedarf:93.0 kWh/(m²a)


Klasse Heizwärmebedarf:C


IHR KOMPETENTES MAKLERTEAM:

Beate Berner
RE/MAX Plus St. Pölten: Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin
RE/MAX Professional, Premium Agent
0664/46 88 88 8

und

Mag. Helmut Koprax
RE/MAX Plus St. Pölten: Staatlich konzessionierter Immobilienmakler
RE/MAX Professional, Premium Agent
0660/47 63 203

Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird.
Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER! 
Ausstattung
  • Balkonanzahl:1.00
  • Loggiaanzahl:1
  • Loggiafläche:4 m2
  • Keller: vorhanden
  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Flächen
  • Kellerfläche: 1.00 m²
Zusatzinformationen
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 93 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1973
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Maximum: 5.0 JAHR(e)

      

Ihr Ansprechpartner

Peter Hehal
Tel.: +43 660 77 72 220
Mail: p.hehal@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100132043



720,00 €

2 BMM +20% USt.
720,00 €
720,00 €
720,00 €


83,00 m²
83,00 m²
1
1


3
Kunststoff
Kunststoff
Fernwärme
Fernwärme
Laminatboden
Einbauküche
Dusche

Anfrage

 
 



Moderne Top-Wohnung in im Süden der Landeshauptstadt

3100 St. Pölten

Ihr Ansprechpartner

Peter Hehal
Tel.: ++43 660 77 72 220
Mail: p.hehal@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100132043



720,00 €

2 BMM zzgl. 20% MwSt.
720,00 €
720,00 €
720,00 €


83,00 m²
83,00 m²
1
1


3
Kunststoff
Kunststoff
Fernwärme
Fernwärme
Laminatboden
Einbauküche
Dusche
Moderne Top-Wohnung in im Süden der Landeshauptstadt
Erstbezug nach Top-Sanierung!
Moderne Wohnung im Süden der Landeshauptstadt


Die Wohnung besticht durch die moderne Ausstattung und die hochwertigen Materialen, die für die Sanierung verwendet wurden. 

Die Wohnung wurde mit neuer Markenküche, neuem Badezimmer, hochwertigen Schiebetüren aus mattiertem Glas, neuen Fenstern mit 3-Fachverglasung,hochwertigen Melanböden und vielem mehr für die erstmalige Vermietung saniert. 

Neben der komfortablen Ausstattung besticht diese Wohnung durch die großzügige Raumaufteilung die sehr viel Platz auch für große Wohnlandschaften bieten. 

Zum Raumprogramm gehören 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur westseitigen Loggia, möblierte Küche, ein Nebenraum, Vorraum, Badezimmer sowie ein separates WC.
Weiters ist ein Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz der Wohnung zugeordnet.

Die Wohnhausanlage selbst ist im Süden, ideal mit bester Verkehrsanbindung ins Zentrum  bzw. zum Bahnhof aber auch zur nicht allzu weit entfernten Anbindung zur Autobahn A1 gelegen. Weiters befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Apotheke, Ärzte, Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe der Wohnhausanlage.

Für weitere Fragen zu dieser wunderschönen Wohnung oder zur Vereinbahrung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne auch telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung.

Ihr Peter Hehal

Allgemeine Infos:
Wohnfläche: 83 qm
Extras:
  Kelleabteil
  KFZ-Stellplatz zugeordnet
  möblierte Markenküche
Heizung: Fernwärme

Provision: 2 Monatsmieten zzgl ges. MwSt
Kaution: 3 Monatsmieten

Kontaktinfo:
Ing. Peter Hehal
0660 777 222 0

  
  




Erstvermietung nach Sanierung! - neues Bad, Küche, WC, Böden, Fliesen, Türen...

Diese 3 Zimmer-Wohnung mit 83m² Wohnfläche befindet sich im Süden der Landeshauptstadt St.Pölten.

Die Wohnung gliedert sich in VORRAUM, separate KÜCHE, großes WOHNZIMMER mit Ausgang auf die westseitige LOGGIA. 
An die Loggia angrenzend befindet sich außen ein kleiner STAURAUM mit ca. 2,2m².
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den hinteren GANG, von welchem Sie zentral begehbar ZWEI schöne SCHLAFZIMMER, einen SCHRANKRAUM, das neue BAD und WC erreichen.

Ein zur Wohnung gehöriger PKW-ABSTELLPLATZ für Ihr Auto wird ebenfalls mitvermietet.
Auch ein kleines KELLERABTEIL ist der Wohnung zugeordnet.

Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich mittels Fernwärme.

Angeboten wird diese gefällige neuwertige Wohnung inklusive Parkplatz, Betriebskosten und Heizkosten um monatlich 840,00 Euro (warm).

Sie wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist sofort beziehbar.

Eine hervorragende Infrastruktur zeichnet die Lage im südlichen Teil der Landeshauptstadt aus:
LUP-Bushaltestelle vor der "Haustüre", Supermarkt fußläufig, ca. 500 m zur Autobahnauffahrt St.Pölten Süd, ...

Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungtermin und stehe Ihnen auch für weitere Fragen zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
MieteEUR530,63

BetriebskostenEUR207,71zzgl 10% USt.
HeizkostenEUR62,77zzgl 20% USt.
SonstigesEUR4,61zzgl 20% USt.
UmsatzsteuerEUR34,24

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GesamtbetragEUR839,96

- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - --
Heizwärmebedarf:93.0 kWh/(m²a)


Klasse Heizwärmebedarf:C


IHR KOMPETENTES MAKLERTEAM:

Beate Berner
RE/MAX Plus St. Pölten: Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin
RE/MAX Professional, Premium Agent
0664/46 88 88 8

und

Mag. Helmut Koprax
RE/MAX Plus St. Pölten: Staatlich konzessionierter Immobilienmakler
RE/MAX Professional, Premium Agent
0660/47 63 203

Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird.
Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER! 
Ausstattung
  • Balkonanzahl:1.00
  • Loggiaanzahl:1
  • Loggiafläche:4 m2
  • Keller: vorhanden
  • Teilweise möbliert
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Flächen
  • Kellerfläche: 1.00 m²
Zusatzinformationen
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 93 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1973
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Maximum: 5.0 JAHR(e)

Anfrage