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Betriebsobjekt mit Werkhalle, Büro und PKW Stellplätzen – nur 0,9km vom A2 Auffahrt Wr. Neudorf entfernt!

2351 Wiener Neudorf

Betriebsobjekt mit Werkhalle, Büro und PKW Stellplätzen – nur 0,9km vom A2 Auffahrt  Wr. Neudorf entfernt!
Dieses gut gelegene und sehr gut erreichbare Betriebsobjekt (A2 sowie Triesterstrasse in unmittelbarer Nähe) in Wiener Neudorf, unterteilt sich in Büro- und Hallenflächen. LKW-Zufahrt ist möglich und am Gelände stehen ca. 12-15 PKW Stellplätze zur Verfügung.

Der Gebäudekomplex umfaßt aktuell 14 Büroräume mit ca.272m² und ca. 925m² Hallenfläche. Alles ist ebenerdig und über ein Garagentor kann auch eine LKW-Be/Entladung in der Halle durchgeführt werden.

Es gibt auch Sozialräume (Küche, Pausenraum) sowie 2 WC-Anlagen (Damen/Herren getrennt).
Geheizt wird mittels einer Gaszentralheizung (2 getrennte Einheiten),

Insgesamt steht eine Gesamtnutzfläche von ca. 1197m² zur Verfügung.

Die monatliche Miete beträgt € 8.750.- (Miete inkl. BK)
Die monatliche Bruttomiete beträgt € 10.500 (inkl MWSt.)
Kaution € 31.500,-
Provision 3BMM
Das Betriebsobjekt wird befristet auf 5-10 Jahre vermietet (mit Verlängerungsoption) und kann ab sofort gemietet werden!
Vergebührung des Mietvertrages: laut Abgabengesetz

Für weitere Informationen und Besichtigungswünsche steht Ihnen unser Herr Schuster unter 0676 3791738 zur Verfügung

      

Ihr Ansprechpartner

Helmut Schuster
Tel.: +43 676 37 91 738
Mail: h.schuster@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100131569



10.500,00 €

3 BMM + 20% USt. vom Gesamtmietpreis
10.500,00 €


272,00 m²
925,00 m²
1.197,00 m²
12


Kunststoff
174,00 kWh/m²/a
E

Anfrage

 
 



Betriebsobjekt mit Werkhalle, Büro und PKW Stellplätzen – nur 0,9km vom A2 Auffahrt Wr. Neudorf entfernt!

2351 Wiener Neudorf

Ihr Ansprechpartner

Helmut Schuster
Tel.: ++43 676 37 91 738
Mail: h.schuster@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100131569



10.500,00 €

3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
10.500,00 €


272,00 m²
925,00 m²
1.197,00 m²
12


Kunststoff
174,00 kWh/m²/a
E
Betriebsobjekt mit Werkhalle, Büro und PKW Stellplätzen – nur 0,9km vom A2 Auffahrt  Wr. Neudorf entfernt!
Dieses gut gelegene und sehr gut erreichbare Betriebsobjekt (A2 sowie Triesterstrasse in unmittelbarer Nähe) in Wiener Neudorf, unterteilt sich in Büro- und Hallenflächen. LKW-Zufahrt ist möglich und am Gelände stehen ca. 12-15 PKW Stellplätze zur Verfügung.

Der Gebäudekomplex umfaßt aktuell 14 Büroräume mit ca.272m² und ca. 925m² Hallenfläche. Alles ist ebenerdig und über ein Garagentor kann auch eine LKW-Be/Entladung in der Halle durchgeführt werden.

Es gibt auch Sozialräume (Küche, Pausenraum) sowie 2 WC-Anlagen (Damen/Herren getrennt).
Geheizt wird mittels einer Gaszentralheizung (2 getrennte Einheiten),

Insgesamt steht eine Gesamtnutzfläche von ca. 1197m² zur Verfügung.

Die monatliche Miete beträgt € 8.750.- (Miete inkl. BK)
Die monatliche Bruttomiete beträgt € 10.500 (inkl MWSt.)
Kaution € 31.500,-
Provision 3BMM
Das Betriebsobjekt wird befristet auf 5-10 Jahre vermietet (mit Verlängerungsoption) und kann ab sofort gemietet werden!
Vergebührung des Mietvertrages: laut Abgabengesetz

Für weitere Informationen und Besichtigungswünsche steht Ihnen unser Herr Schuster unter 0676 3791738 zur Verfügung

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