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Helle 3 Zimmer-Wohnung mit 8m²-Loggia wartet auf Sie! Super Verkehrsanbindung

2340 Mödling

Helle 3 Zimmer-Wohnung mit 8m²-Loggia wartet auf Sie! Super Verkehrsanbindung
Diese ca. 82m² große, helle, unmöblierte Wohnung liegt sehr nahe beim Bahnhof Mödling. In nur 4 Gehminuten hat man die S-Bahn erreicht. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines im Jahr 1989 erbauten Gemeinschaftshauses.
Von einer ca. 8m² großen südlich ausgerichteten Loggia hat man einen tollen Ausblick in Richtung Eichkogel und Anninger.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
• 1 Vorraum+Flur
• 1 großer Wohnbereich (Küchenzeile-Essplatz-Wohnzimmer) mit ca. 30m²
• 1 Zimmer mit ca. 17m²
• 1 Zimmer mit ca. 12m²
• 1 Bad
• 1 getrenntes WC
• 1 Abstellraum

Der Platz für die Küchenzeile ist mit allen Anschlüssen vorbereitet, somit kann man die Küche selbst nach eigenem Geschmack auswählen. Selbiges gilt für das Badezimmer, welches sich im Rohzustand befindet. Fliesen, Dusche, Waschbecken können individuell geplant und ausgewählt werden; die Anschlüsse sind vorhanden. Die Wohnung wird über eine neue Gastherme beheizt.
Abgerundet wird das Angebot durch ein ca. 4m² großes Kellerabteil.

In der Schulstadt Mödling stehen Ihnen alle Dinge für das tägliche Leben in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Für Detailfragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Hr. Schuster unter der Telefonnummer +43 676 3791738 gerne zur Verfügung.

      

Ihr Ansprechpartner

Helmut Schuster
Tel.: +43 676 37 91 738
Mail: h.schuster@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100130885



225.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis
240,00 €
240,00 €


82,00 m²
8,00 m²
90,00 m²
1
1


3
Kunststoff
Gas
Kunststoff
Etagenheizung
offene Küche
41,00 kWh/m²/a
B

Anfrage

 
 

Helle 3 Zimmer-Wohnung mit 8m²-Loggia wartet auf Sie! Super Verkehrsanbindung

2340 Mödling

Ihr Ansprechpartner

Helmut Schuster
Tel.: ++43 676 37 91 738
Mail: h.schuster@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100130885



225.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
240,00 €
240,00 €


82,00 m²
8,00 m²
90,00 m²
1
1


3
Kunststoff
Gas
Kunststoff
Etagenheizung
Offene küche
41,00 kWh/m²/a
B
Helle 3 Zimmer-Wohnung mit 8m²-Loggia wartet auf Sie! Super Verkehrsanbindung
Diese ca. 82m² große, helle, unmöblierte Wohnung liegt sehr nahe beim Bahnhof Mödling. In nur 4 Gehminuten hat man die S-Bahn erreicht. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines im Jahr 1989 erbauten Gemeinschaftshauses.
Von einer ca. 8m² großen südlich ausgerichteten Loggia hat man einen tollen Ausblick in Richtung Eichkogel und Anninger.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
• 1 Vorraum+Flur
• 1 großer Wohnbereich (Küchenzeile-Essplatz-Wohnzimmer) mit ca. 30m²
• 1 Zimmer mit ca. 17m²
• 1 Zimmer mit ca. 12m²
• 1 Bad
• 1 getrenntes WC
• 1 Abstellraum

Der Platz für die Küchenzeile ist mit allen Anschlüssen vorbereitet, somit kann man die Küche selbst nach eigenem Geschmack auswählen. Selbiges gilt für das Badezimmer, welches sich im Rohzustand befindet. Fliesen, Dusche, Waschbecken können individuell geplant und ausgewählt werden; die Anschlüsse sind vorhanden. Die Wohnung wird über eine neue Gastherme beheizt.
Abgerundet wird das Angebot durch ein ca. 4m² großes Kellerabteil.

In der Schulstadt Mödling stehen Ihnen alle Dinge für das tägliche Leben in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Für Detailfragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Hr. Schuster unter der Telefonnummer +43 676 3791738 gerne zur Verfügung.

Anfrage