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Helle Ausichtslage bei U1

1210 Wien

Helle Ausichtslage bei U1
Diese teilweise neu renovierte und sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 7. Stock mit einem herrlichen Ausblick über Wien. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und WC und einer vorhanden Waschmaschine. Die Küche ist voll ausgestattet mit Miele Geräten und neuen Geschirrspüler und Sitzecke. Das Vorzimmer und der Abstellraum wurden neu verfliest. Es wurden neue Fenster eingebaut sowie Fliegengitter und einen Aussenbeschattung.
Küche: ca. 9,5m² sehr durchdacht und platzsparend eingerichtet, Mikrowelle in der Höhe und Küchenrolle an der Wand, genügend Steckdosen große Arbeitsfläche, zahlreiche Kästen mit E-Herd (Miele) mit Dunstabzugshaube Bosch Kühlschrank großer Bosch Tiefkühlschrank Mirowellenherd (Miele) Miele Geschirrspüler neue Fenster mit Rollläden und neue Fliegengitter (hochziehbar) Klimaanlage kann bei Bedarf ohne Mehrkosten übernommen werden Die Geräte sind sehr gut erhalten bzw. neuwertig
Badezimmer: ca. 3,49m² (mit Luftabzug) Dusche mit Sitzgelegenheit und Haltegriff WC Alibert Heizstrahler Waschbecken mit Spiegel Kästen neue Waschmaschine (Bedienungsanleitung vorhanden)
Vorzimmer: ca. 4,33m² Maßgeschneiderter Verbau, hier wurde jeder Zentimeter optimal ausgenutzt, mit viel Stauraum für Schuhe etc., Garderobe vorhanden Vor der Eingangstüre befindet sich ein Schlüsselsafe.
Abstellraum: ca. 1,63m² kann nach Bedarf genutzt werden, momentan mit Stellregal ausgestattet

Wohnzimmer: ca. 21,09m² Das Wohnzimmer ist mit Laminatboden und maßgeschneiderten Einbaumöbel ausgestattet, welche durch hochwertige Tischlerarbeit angefertigt wurden und ausreichend Stauraum bieten. Des weiteren ist noch Platz für eine Couch mit Tisch oder eine Schlafecke.
Offenes Zimmer(Kann getrennt werden): ca. 7,63m² Die verglaste Loggia ist in den Wohnraum mitintegriert. Sie ist mit neuen Fenstern, Rollläden, sowie neuen Fliegengitter (hochziehbar) ausgestattet. Sie ist allseitig mit Holz verschalt und hat einen Laminatboden. Bei Bedarf kann die Loggia auch leicht mit einer Falttüre und Glasscheibe vom Wohnzimmer abgetrennt und beispielsweise als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Fernsehzimmer oder auch als Kinderzimmer verwendet werden.
Lage Die Lage der Wohnung ist ideal. Die Nahversorgung kann man nur als perfekt bezeichnen! Es gibt wirklich alles was man für das tägliche Leben benötigt in Hülle und Fülle in unmittelbarer Nähe! Von der U1 Station Aderklaaerstrasse geht es entlang des City Gate Einkaufzentrums über die Julius Ficker Strasse zum Parkplatz von Merkur. Für eine Besichtigung oder weiteren Fragen kontaktieren Sie bitte Herrn Kotoucek unter 0676 4246359

      

Ihr Ansprechpartner

Mathias Brucker
Tel.: +43 699 18 82 92 50
Mail: m.brucker@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100130111



690,00 €
2.070 €

2 BMM exkl. 20% USt. vom Gesamtmietpreis
690,00 €
690,00 €
690,00 €
690,00 €
690,00 €
690,00 €


48,00 m²
48,00 m²
1
1


2
teilmöbliert
Personenlift
Zentralheizung
Parkettboden
Einbauküche
Dusche
21,00 kWh/m²/a
A

Anfrage

 
 

Helle Ausichtslage bei U1

1210 Wien

Ihr Ansprechpartner

Mathias Brucker
Tel.: ++43 699 18 82 92 50
Mail: m.brucker@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100130111



690,00 €
2.070 €

2 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
690,00 €
690,00 €
690,00 €
690,00 €
690,00 €
690,00 €


48,00 m²
48,00 m²
1
1


2
Teilmöbliert
Personenlift
Zentralheizung
Parkettboden
Einbauküche
Dusche
21,00 kWh/m²/a
A
Helle Ausichtslage bei U1
Diese teilweise neu renovierte und sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 7. Stock mit einem herrlichen Ausblick über Wien. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und WC und einer vorhanden Waschmaschine. Die Küche ist voll ausgestattet mit Miele Geräten und neuen Geschirrspüler und Sitzecke. Das Vorzimmer und der Abstellraum wurden neu verfliest. Es wurden neue Fenster eingebaut sowie Fliegengitter und einen Aussenbeschattung.
Küche: ca. 9,5m² sehr durchdacht und platzsparend eingerichtet, Mikrowelle in der Höhe und Küchenrolle an der Wand, genügend Steckdosen große Arbeitsfläche, zahlreiche Kästen mit E-Herd (Miele) mit Dunstabzugshaube Bosch Kühlschrank großer Bosch Tiefkühlschrank Mirowellenherd (Miele) Miele Geschirrspüler neue Fenster mit Rollläden und neue Fliegengitter (hochziehbar) Klimaanlage kann bei Bedarf ohne Mehrkosten übernommen werden Die Geräte sind sehr gut erhalten bzw. neuwertig
Badezimmer: ca. 3,49m² (mit Luftabzug) Dusche mit Sitzgelegenheit und Haltegriff WC Alibert Heizstrahler Waschbecken mit Spiegel Kästen neue Waschmaschine (Bedienungsanleitung vorhanden)
Vorzimmer: ca. 4,33m² Maßgeschneiderter Verbau, hier wurde jeder Zentimeter optimal ausgenutzt, mit viel Stauraum für Schuhe etc., Garderobe vorhanden Vor der Eingangstüre befindet sich ein Schlüsselsafe.
Abstellraum: ca. 1,63m² kann nach Bedarf genutzt werden, momentan mit Stellregal ausgestattet

Wohnzimmer: ca. 21,09m² Das Wohnzimmer ist mit Laminatboden und maßgeschneiderten Einbaumöbel ausgestattet, welche durch hochwertige Tischlerarbeit angefertigt wurden und ausreichend Stauraum bieten. Des weiteren ist noch Platz für eine Couch mit Tisch oder eine Schlafecke.
Offenes Zimmer(Kann getrennt werden): ca. 7,63m² Die verglaste Loggia ist in den Wohnraum mitintegriert. Sie ist mit neuen Fenstern, Rollläden, sowie neuen Fliegengitter (hochziehbar) ausgestattet. Sie ist allseitig mit Holz verschalt und hat einen Laminatboden. Bei Bedarf kann die Loggia auch leicht mit einer Falttüre und Glasscheibe vom Wohnzimmer abgetrennt und beispielsweise als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Fernsehzimmer oder auch als Kinderzimmer verwendet werden.
Lage Die Lage der Wohnung ist ideal. Die Nahversorgung kann man nur als perfekt bezeichnen! Es gibt wirklich alles was man für das tägliche Leben benötigt in Hülle und Fülle in unmittelbarer Nähe! Von der U1 Station Aderklaaerstrasse geht es entlang des City Gate Einkaufzentrums über die Julius Ficker Strasse zum Parkplatz von Merkur. Für eine Besichtigung oder weiteren Fragen kontaktieren Sie bitte Herrn Kotoucek unter 0676 4246359

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