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4-Zimmerwohnung zu verkaufen mit Aussicht und Garage !

2431 Enzersdorf an der Fischa

4-Zimmerwohnung zu verkaufen mit Aussicht und Garage !
Zum Verkauf gelangt eine 4-Zimmerwohnung - ca. 87 m² inkl. 5,5 m² Loggia - Ruhelage !

Die Wohnung wäre auch als Anlageobjekt ideal !

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Aufzug- sehr gepflegter Zustand !

Neue Fenster (2-Schichtverglasung) mit elektrischen Außenrollos - Wohnung wurde vor kurzem neu ausgemalt und neue Elektrik (Steigleitungen sind erneuert worden), neue Vinylböden, Fliegengitter auch vorhanden !

Den Wohnungsplan finden Sie unten oder eventuell seitlich im Inserat !

Beschreibung: sehr helle Wohnung ! Baujahr: 1978

Vorzimmer, Garderobe, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Badezimmer mit Dusche + Waschbecken und Fenster, WC separat mit Fenster, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zur Loggia (5,5 m²), Küche mit allen Geräten samt neuem amerikanischem Kühlschrank, Kinderzimme oder Gästezimmer, zwei Schlafzimmer.

Keller vorhanden !

Heizung: Fernwärme - Zentralheizung

Möblierung: Küche mit Geräten und Kühlschrank

Lage: Nähe Flughafen in 15 Minuten erreichbar, Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, usw.

Parkmöglichkeit: Garage ist im Kaufpreis inkludiert und gehört zur Wohnung im Eigentum dazu.

Betriebskosten: pro Monat ca. € 415,72.- inklusive Reparaturfond + Betriebskosten + USt. und inkl. Parkplatz, genauere Aufteilung der BK auf Anfrage !

Verfügbar: Nach Vereinbarung

Kaufpreis: € 189.000.- VB inklusive Garagenplatz

Besichtigungen sind jetzt, jederzeit nach Terminvereinbarung möglich !!!

Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit unter 0676 325 26 42 oder per Mail zur Verfügung, Frau König !
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Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 %

Wir unterstützen Sie gerne absolut kostenlos und unverbindlich bei Ihrer Finanzierung dieser oder einer anderen Immobilie !

Frau Kebhart Manuela, akademische Finanzberaterin ist seit 15 Jahren im Kreditmanagement tätig und spezialisiert auf Immobilienfinanzierungen.

ACHTUNG: Hier ein Beispiel wie effizient sich ein vernünftiges Kreditmanagement auf ihren Kredit auswirkt:

Kredit bei einer Hausbank € 200.000,- auf 25 Jahre mit einer eventuellen monatlichen Rate von € 850,- Mit dem Kreditmanagement sind es nur ca. € 790,- Die Differenz sind € 60,- x 300 Monate macht eine theoretische Ersparnis von gesamt € 18.000,- auf die gesamte Laufzeit !

Komplett unverbindlich und kostenlos ! Garantiert !

Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, dann kontaktieren Sie mich.

Frau König
0676/ 325 26 42

      

Ihre Ansprechpartnerin

Daniela König
Tel.: +43 676 32 52 642
Mail: d.koenig@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100130041



189.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis


87,00 m²
5,50 m²
87,00 m²
1
1
1


4
Kunststoff
teilmöbliert
Einbauküche
Carport
Dusche
Wohnungsplan
79,00 kWh/m²/a
C

Anfrage

 
 



4-Zimmerwohnung zu verkaufen mit Aussicht und Garage !

2431 Enzersdorf an der Fischa

Ihre Ansprechpartnerin

Daniela König
Tel.: ++43 676 32 52 642
Mail: d.koenig@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100130041



189.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis


87,00 m²
5,50 m²
87,00 m²
1
1
1


4
Kunststoff
Teilmöbliert
Einbauküche
Carport
Dusche
79,00 kWh/m²/a
C
4-Zimmerwohnung zu verkaufen mit Aussicht und Garage !
Zum Verkauf gelangt eine 4-Zimmerwohnung - ca. 87 m² inkl. 5,5 m² Loggia - Ruhelage !

Die Wohnung wäre auch als Anlageobjekt ideal !

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Aufzug- sehr gepflegter Zustand !

Neue Fenster (2-Schichtverglasung) mit elektrischen Außenrollos - Wohnung wurde vor kurzem neu ausgemalt und neue Elektrik (Steigleitungen sind erneuert worden), neue Vinylböden, Fliegengitter auch vorhanden !

Den Wohnungsplan finden Sie unten oder eventuell seitlich im Inserat !

Beschreibung: sehr helle Wohnung ! Baujahr: 1978

Vorzimmer, Garderobe, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Badezimmer mit Dusche + Waschbecken und Fenster, WC separat mit Fenster, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zur Loggia (5,5 m²), Küche mit allen Geräten samt neuem amerikanischem Kühlschrank, Kinderzimme oder Gästezimmer, zwei Schlafzimmer.

Keller vorhanden !

Heizung: Fernwärme - Zentralheizung

Möblierung: Küche mit Geräten und Kühlschrank

Lage: Nähe Flughafen in 15 Minuten erreichbar, Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, usw.

Parkmöglichkeit: Garage ist im Kaufpreis inkludiert und gehört zur Wohnung im Eigentum dazu.

Betriebskosten: pro Monat ca. € 415,72.- inklusive Reparaturfond + Betriebskosten + USt. und inkl. Parkplatz, genauere Aufteilung der BK auf Anfrage !

Verfügbar: Nach Vereinbarung

Kaufpreis: € 189.000.- VB inklusive Garagenplatz

Besichtigungen sind jetzt, jederzeit nach Terminvereinbarung möglich !!!

Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit unter 0676 325 26 42 oder per Mail zur Verfügung, Frau König !
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Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 %

Wir unterstützen Sie gerne absolut kostenlos und unverbindlich bei Ihrer Finanzierung dieser oder einer anderen Immobilie !

Frau Kebhart Manuela, akademische Finanzberaterin ist seit 15 Jahren im Kreditmanagement tätig und spezialisiert auf Immobilienfinanzierungen.

ACHTUNG: Hier ein Beispiel wie effizient sich ein vernünftiges Kreditmanagement auf ihren Kredit auswirkt:

Kredit bei einer Hausbank € 200.000,- auf 25 Jahre mit einer eventuellen monatlichen Rate von € 850,- Mit dem Kreditmanagement sind es nur ca. € 790,- Die Differenz sind € 60,- x 300 Monate macht eine theoretische Ersparnis von gesamt € 18.000,- auf die gesamte Laufzeit !

Komplett unverbindlich und kostenlos ! Garantiert !

Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, dann kontaktieren Sie mich.

Frau König
0676/ 325 26 42

Anfrage