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Wohn,- Wochenendhaus mit Arkadengang in Thermennähe

2154 Unterstinkenbrunn

Wohn,- Wochenendhaus mit Arkadengang in Thermennähe
Zum Verkauf kommt hier ein schönes Wohnhaus für eine Familie, ideal auch als Wochenendhaus in Thermennähe. 
Auf ca. 100m² verteilen sich 3 Zimmer, Küche mit Sitzecke, sowie barrierefreies Bad mit 2 WC´s und mehrere Abstellräume/Flächen. Zu der Liegenschaft gehört noch ein großer Stadl, ein kleiner Innenhof und ein Garten. Eine Pelletszentralheizung von 2006 sorgt für wohlige Wärme an kühlen Tagen. 
Unterstinkenbrunn ist bekannt durch seine Loamgrui (Lehmgrube), wo es auch einen schönen Weihnachtsmarkt zu bestaunen gibt. 

Außer einem regen Vereinsleben bietet die Gemeinde noch viel mehr. Auch unser Freibad und unser naturnaher Spielplatz in einem Park mit Teich bereichern das Leben in Unterstinkenbrunn.

Energieausweisvorlagegesetz
Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende
generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw.
vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende
Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für
die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen von Abgeber oder Dritten ( bspw. Behörden ), für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen! 
Es wird auf Doppelmaklertätigkeit hingewiesen! 

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% Ust.Maklerprovision
1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter individuell. 
Bemessungsgrundlage Grunderwerbsteuer ist der Wert der Gegenleistung, mindestens aber der Grundstückswert. 
 

      

Ihre Ansprechpartnerin

Tanja Hengl
Tel.: +43 660 62 47 911
Mail: t.hengl@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100129788



99.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis


100,00 m²
491,00 m²
1


3
Steinboden
Holz
Holz
Pelletsheizung
Fliesenboden
Einbauküche

Anfrage

 
 

Wohn,- Wochenendhaus mit Arkadengang in Thermennähe

2154 Unterstinkenbrunn

Ihre Ansprechpartnerin

Tanja Hengl
Tel.: ++43 660 62 47 911
Mail: t.hengl@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100129788



99.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis


100,00 m²
491,00 m²
1


3
Steinboden
Holz
Holz
Pelletsheizung
Fliesenboden
Einbauküche
Wohn,- Wochenendhaus mit Arkadengang in Thermennähe
Zum Verkauf kommt hier ein schönes Wohnhaus für eine Familie, ideal auch als Wochenendhaus in Thermennähe. 
Auf ca. 100m² verteilen sich 3 Zimmer, Küche mit Sitzecke, sowie barrierefreies Bad mit 2 WC´s und mehrere Abstellräume/Flächen. Zu der Liegenschaft gehört noch ein großer Stadl, ein kleiner Innenhof und ein Garten. Eine Pelletszentralheizung von 2006 sorgt für wohlige Wärme an kühlen Tagen. 
Unterstinkenbrunn ist bekannt durch seine Loamgrui (Lehmgrube), wo es auch einen schönen Weihnachtsmarkt zu bestaunen gibt. 

Außer einem regen Vereinsleben bietet die Gemeinde noch viel mehr. Auch unser Freibad und unser naturnaher Spielplatz in einem Park mit Teich bereichern das Leben in Unterstinkenbrunn.

Energieausweisvorlagegesetz
Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende
generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw.
vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende
Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für
die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen von Abgeber oder Dritten ( bspw. Behörden ), für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen! 
Es wird auf Doppelmaklertätigkeit hingewiesen! 

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% Ust.Maklerprovision
1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter individuell. 
Bemessungsgrundlage Grunderwerbsteuer ist der Wert der Gegenleistung, mindestens aber der Grundstückswert. 
 

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