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Einfamilienhaus mit Geschäftslokal

3261 Steinakirchen am Forst

Einfamilienhaus mit Geschäftslokal

Lage: Direkt am Hauptplatz / Marktplatz

Diese sehr gut gelegene Einfamilienhaus mit Geschäftslokal wurde 1906 erbaut und
1950 sowie 1980 saniert. Das Haus ist auch für 2 Familien gut geeignet und es verfügt
über ca. 388 m² Wohnfläche inkl. Geschäftsfläche, 70 m² Keller sowie eine Garage mit ca. 68 m².

Das Haus ist gut bewohnbar und in einem brauchbarem Zustand und liegt direkt
beim Hauptplatz / Marktplatz. (Steinakirchen am Forst verfügt über eine Umfahrungsstraße)

Das Grundstück verfügt über ca. 1620 m² mit einem unverbaubarem Weitblick
ins Grüne und auf die Berge.

Es wird mit einer Ölheizung geheizt und es wurden straßenseitig ca. 1980
Lärmschutzfenster eingebaut.

Grundstück Bauklasse III

Betriebskosten monatlich ca. 104,-- Euro
Heizkosten monatlich ca. 175,-- Euro
Stromkosten monatlich ca. 95,-- Euro
Kaufpreis VB 387.000,--

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter
der Immo-Express - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

      

Ihr Ansprechpartner

Josef Fuhrmann
Tel.: +43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100128726



387.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis


388,00 m²
1.620,00 m²
12,00 m²
80,00 m²
70,00 m²
68,00 m²
526,00 m²
3
1
2


15
Holz
Kunststoff
Teilkeller
teilmöbliert
Garage
Öl
Zentralheizung
Teppich
Einbauküche
Badewanne
Dusche
204,00 kWh/m²/a
F
3.17
E

Anfrage

 
 



Einfamilienhaus mit Geschäftslokal

3261 Steinakirchen am Forst
Lage: Direkt am Hauptplatz / Marktplatz

Ihr Ansprechpartner

Josef Fuhrmann
Tel.: ++43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100128726



387.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis


388,00 m²
1.620,00 m²
12,00 m²
80,00 m²
70,00 m²
68,00 m²
526,00 m²
3
1
2


15
Holz
Kunststoff
Teilkeller
Teilmöbliert
Garage
Öl
Zentralheizung
Teppich
Einbauküche
Badewanne
Dusche
204,00 kWh/m²/a
F
3.17
E
Einfamilienhaus mit Geschäftslokal
Diese sehr gut gelegene Einfamilienhaus mit Geschäftslokal wurde 1906 erbaut und
1950 sowie 1980 saniert. Das Haus ist auch für 2 Familien gut geeignet und es verfügt
über ca. 388 m² Wohnfläche inkl. Geschäftsfläche, 70 m² Keller sowie eine Garage mit ca. 68 m².

Das Haus ist gut bewohnbar und in einem brauchbarem Zustand und liegt direkt
beim Hauptplatz / Marktplatz. (Steinakirchen am Forst verfügt über eine Umfahrungsstraße)

Das Grundstück verfügt über ca. 1620 m² mit einem unverbaubarem Weitblick
ins Grüne und auf die Berge.

Es wird mit einer Ölheizung geheizt und es wurden straßenseitig ca. 1980
Lärmschutzfenster eingebaut.

Grundstück Bauklasse III

Betriebskosten monatlich ca. 104,-- Euro
Heizkosten monatlich ca. 175,-- Euro
Stromkosten monatlich ca. 95,-- Euro
Kaufpreis VB 387.000,--

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter
der Immo-Express - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

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