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Einfamilienhaus mit Geschäftslokal

3261 Steinakirchen am Forst

Einfamilienhaus mit Geschäftslokal

Lage: Direkt am Hauptplatz / Marktplatz

Diese sehr gut gelegene Einfamilienhaus mit Geschäftslokal wurde 1906 erbaut und
1950 sowie 1980 saniert. Das Haus ist auch für 2 Familien gut geeignet und es verfügt
über ca. 388 m² Wohnfläche inkl. Geschäftsfläche, 70 m² Keller sowie eine Garage mit ca. 68 m².

Das Haus ist gut bewohnbar und in einem brauchbarem Zustand und liegt direkt
beim Hauptplatz / Marktplatz. (Steinakirchen am Forst verfügt über eine Umfahrungsstraße)

Das Grundstück verfügt über ca. 1620 m² mit einem unverbaubarem Weitblick
ins Grüne und auf die Berge.

Es wird mit einer Ölheizung geheizt und es wurden straßenseitig ca. 1980
Lärmschutzfenster eingebaut.

Betriebskosten monatlich ca. 104,-- Euro
Heizkosten monatlich ca. 175,-- Euro
Stromkosten monatlich ca. 95,-- Euro
Kaufpreis VB 417.000,--

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter
der Immo-Express - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

      

Ihr Ansprechpartner

Josef Fuhrmann
Tel.: +43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100128726



417.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis


388,00 m²
1.620,00 m²
12,00 m²
80,00 m²
70,00 m²
68,00 m²
526,00 m²
3
1
2


15
Holz
Kunststoff
Teilkeller
teilmöbliert
Garage
Öl
Zentralheizung
Teppich
Einbauküche
Badewanne
Dusche
204,00 kWh/m²/a
F
3.17
E

Anfrage

 
 

Einfamilienhaus mit Geschäftslokal

3261 Steinakirchen am Forst
Lage: Direkt am Hauptplatz / Marktplatz

Ihr Ansprechpartner

Josef Fuhrmann
Tel.: ++43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100128726



417.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis


388,00 m²
1.620,00 m²
12,00 m²
80,00 m²
70,00 m²
68,00 m²
526,00 m²
3
1
2


15
Holz
Kunststoff
Teilkeller
Teilmöbliert
Garage
Öl
Zentralheizung
Teppich
Einbauküche
Badewanne
Dusche
204,00 kWh/m²/a
F
3.17
E
Einfamilienhaus mit Geschäftslokal
Diese sehr gut gelegene Einfamilienhaus mit Geschäftslokal wurde 1906 erbaut und
1950 sowie 1980 saniert. Das Haus ist auch für 2 Familien gut geeignet und es verfügt
über ca. 388 m² Wohnfläche inkl. Geschäftsfläche, 70 m² Keller sowie eine Garage mit ca. 68 m².

Das Haus ist gut bewohnbar und in einem brauchbarem Zustand und liegt direkt
beim Hauptplatz / Marktplatz. (Steinakirchen am Forst verfügt über eine Umfahrungsstraße)

Das Grundstück verfügt über ca. 1620 m² mit einem unverbaubarem Weitblick
ins Grüne und auf die Berge.

Es wird mit einer Ölheizung geheizt und es wurden straßenseitig ca. 1980
Lärmschutzfenster eingebaut.

Betriebskosten monatlich ca. 104,-- Euro
Heizkosten monatlich ca. 175,-- Euro
Stromkosten monatlich ca. 95,-- Euro
Kaufpreis VB 417.000,--

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % UST
1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter
der Immo-Express - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

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