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Neubau - Doppelhaushälfte mit modernster Ausstattung!

2700 Wiener Neustadt

Neubau -  Doppelhaushälfte mit modernster Ausstattung!
In der Heideansiedlung in Wiener Neustadt an der Grenze zu Steinabrückl, wird eine neue Doppelhaushälfte fertig gestellt.

Die Doppelhaushälfte verfügt über eine sehr hohe Ausstattung und ist architektonisch auf modernstem Standard erbaut worden.
Bezugsbereit ist das Objekt vorraussichtlich im Mai 2019. Je nach Witterungsverhältnissen.

Es ergibt sich eine Nutzfläche von ca. 121,54m2 auf 2 Ebenen.
Die Gartenfläche beläuft sich auf ca. 280m2.

Die Aufteilung der Räume sieht so aus:

Erdgeschoss:
  • großzügiger Eingangsbereich
  • WC
  • Stiegenaufgang
  • ca. 40m2 großes und helles Wohn-Esszimmer
  • angrenzende Küche mit Abstellraum und Fenster
  • 2 Terrassen
Obergeschoß:
  • Badezimmer mit Anschlüsse für einDoppelwaschbecken + Fenster
  • separates WC mit Fenster
  • großzügiger Flur
  • Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
  • 2 weitere Zimmer
Folgende Ausstattung wird geboten:
  • SAT & Kabel Anschluss
  • Aluplast Kunststofffenster 3 fach verglast
  • elektrische Rollläden im gesamten Haus
  • Nano Por Fassade
  • 30er Ziegel Wienerberger
  • Wasserboiler 500l
  • Luftwärmepumpe der Marke Daikin
  • Technikraum
  • Carports für 2 PKW Abstellplätze
Die Doppelhaushälfte wird belagsfertig übergeben.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
  • Supermarkt, Post, Tankstelle, Trafik, Ärzte in unmittelbarer Umgebung
  • Kindergarten 2km und Volksschule 600 Meter entfernt
  • Bushaltestelle ca. 200 Meter entfernt
  • Bahnhof ca. 2 km
  • Autobahnanbindung: A2 Wöllersdorf wenige Autominuten
Kaufnebenkosten:
  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 1,1 % Grundbucheintragung
  • Notarskosten
  • 3% Maklerprovision zzgl 20% MWsT
+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat,  führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am Besten und Günstigsten ist.

      

Ihre Ansprechpartnerin

Sabrina Flandorfer
Tel.: +43 699 17 10 05 65
Mail: s.flandorfer@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100128684



299.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis


121,54 m²
377,00 m²
280,00 m²
28,00 m²
121,54 m²
1
1
2


4
Kunststoff
Nein
Carport
Luftwärmepumpe
Bidet
Heidemühlgasse 3 OG 12 2018
Heidemühlgasse 3 EG 12 2018
Heidemühlgasse 3 3d 10
Heidemühlgasse 3 3d 09
Heidemühlgasse 3 3d 14
31,00 kWh/m²/a
B

Anfrage

 
 

Neubau - Doppelhaushälfte mit modernster Ausstattung!

2700 Wiener Neustadt

Ihre Ansprechpartnerin

Sabrina Flandorfer
Tel.: ++43 699 17 10 05 65
Mail: s.flandorfer@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100128684



299.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis


121,54 m²
377,00 m²
280,00 m²
28,00 m²
121,54 m²
1
1
2


4
Kunststoff
Nein
Carport
Luftwärmepumpe
Bidet
31,00 kWh/m²/a
B
Neubau -  Doppelhaushälfte mit modernster Ausstattung!
In der Heideansiedlung in Wiener Neustadt an der Grenze zu Steinabrückl, wird eine neue Doppelhaushälfte fertig gestellt.

Die Doppelhaushälfte verfügt über eine sehr hohe Ausstattung und ist architektonisch auf modernstem Standard erbaut worden.
Bezugsbereit ist das Objekt vorraussichtlich im Mai 2019. Je nach Witterungsverhältnissen.

Es ergibt sich eine Nutzfläche von ca. 121,54m2 auf 2 Ebenen.
Die Gartenfläche beläuft sich auf ca. 280m2.

Die Aufteilung der Räume sieht so aus:

Erdgeschoss:
  • großzügiger Eingangsbereich
  • WC
  • Stiegenaufgang
  • ca. 40m2 großes und helles Wohn-Esszimmer
  • angrenzende Küche mit Abstellraum und Fenster
  • 2 Terrassen
Obergeschoß:
  • Badezimmer mit Anschlüsse für einDoppelwaschbecken + Fenster
  • separates WC mit Fenster
  • großzügiger Flur
  • Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
  • 2 weitere Zimmer
Folgende Ausstattung wird geboten:
  • SAT & Kabel Anschluss
  • Aluplast Kunststofffenster 3 fach verglast
  • elektrische Rollläden im gesamten Haus
  • Nano Por Fassade
  • 30er Ziegel Wienerberger
  • Wasserboiler 500l
  • Luftwärmepumpe der Marke Daikin
  • Technikraum
  • Carports für 2 PKW Abstellplätze
Die Doppelhaushälfte wird belagsfertig übergeben.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
  • Supermarkt, Post, Tankstelle, Trafik, Ärzte in unmittelbarer Umgebung
  • Kindergarten 2km und Volksschule 600 Meter entfernt
  • Bushaltestelle ca. 200 Meter entfernt
  • Bahnhof ca. 2 km
  • Autobahnanbindung: A2 Wöllersdorf wenige Autominuten
Kaufnebenkosten:
  • 3,5 % Grunderwerbsteuer
  • 1,1 % Grundbucheintragung
  • Notarskosten
  • 3% Maklerprovision zzgl 20% MWsT
+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat,  führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am Besten und Günstigsten ist.

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