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BÜROLIEGENSCHAFT und ANLERGERWOHNUNGEN IN WIEN

20095 Hamburg

BÜROLIEGENSCHAFT und ANLERGERWOHNUNGEN IN WIEN

Lage: NAHE U-BAHN

Zu Verkauf gelangt eine Gewerbeliegenschaft mit Büro- und Lagerflächen und Restaurants.

Die Liegenschaft ist Aufgeteilt und können auch einzeln erworben werden.
 
 Zur Aufteilung:

Liegenschaft 1:
  • Anteile ca. 29 %
  • Fläche Gesamt: 6.418 m²
  • Vermietare Fläche: 6.066 m²
  • davon Vermietet: 5.097 m²
  • LEERSTAND: 968,66 m²
IST NETTOMIETE p.a.     660.272,00 €
SOLL NETTOMIETE p.a. 775.927,00 €

KAUFPREIS:  12.000.000,00 €


Liegenschaft 2:
  • Anteile ca. 31 %
  • Fläche Gesamt: 6.676 m²
  • Vermietare Fläche: 5.447 m²
  • davon Vermietet: 3.477 m²
  • LEERSTAND: 1.970 m²
IST NETTOMIETE p.a.     539.518,00 €
SOLL NETTOMIETE p.a. 761.272,00 €

KAUFPREIS:  10.500.000,00 €


Kurze Information zur Lage

Das OBJEKT in Wien, befindet sich in unmittelbarer Nähe und nur wenige Gehminuten entfernt von:
  • Kindergarten
  • Schulen
  • U-Bahn
  • Buslinien
  • Banken
  • Supermärkte
  • Ärzte
  • Restaurants
  • Bäcker
 
 
Konditionen:
 
KAUFPREIS GESAMT: 22.500.000,00€
Provision: 3% zzgl. 20% USt

Gesetzliche Nebenkosten:

Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Notar: 3,0%

EBENSO BIETEN WIR IHNEN ANLAGEWOHNUNG AB 2.000 €/m² BRUTTO AN.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dosenciuc unter +43 660 239 876 9 oder b.dosenciuc@immo.express gerne zur Verfügung.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Dieses hochwertige Projekt kommt für Sie in Frage?
• Wir garantieren Ihnen eine schnelle Rückmeldung und freuen uns auf Ihr Interesse.
• Weitere Informationen zu dieser Immobilie und anderen Neubauprojekten senden wir ihnen auf Wunsch gerne zu.

• Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.
• Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

      

Ihr Ansprechpartner

Benjamin Dosenciuc
Tel.: +43 660 23 98 769
Mail: b.dosenciuc@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100127478



22.500.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis


12.741,00 m²
12.741,00 m²
1
1


Glas
Kunststoff/Alu
Tiefgarage
Fernwärme
Fernwärme
Fliesenboden

Anfrage

 
 

BÜROLIEGENSCHAFT und ANLERGERWOHNUNGEN IN WIEN

20095 Hamburg
Lage: NAHE U-BAHN

Ihr Ansprechpartner

Benjamin Dosenciuc
Tel.: ++43 660 23 98 769
Mail: b.dosenciuc@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100127478



22.500.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis


12.741,00 m²
12.741,00 m²
1
1


Glas
Kunststoff/alu
Tiefgarage
Fernwärme
Fernwärme
Fliesenboden
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Die Liegenschaft ist Aufgeteilt und können auch einzeln erworben werden.
 
 Zur Aufteilung:

Liegenschaft 1:
  • Anteile ca. 29 %
  • Fläche Gesamt: 6.418 m²
  • Vermietare Fläche: 6.066 m²
  • davon Vermietet: 5.097 m²
  • LEERSTAND: 968,66 m²
IST NETTOMIETE p.a.     660.272,00 €
SOLL NETTOMIETE p.a. 775.927,00 €

KAUFPREIS:  12.000.000,00 €


Liegenschaft 2:
  • Anteile ca. 31 %
  • Fläche Gesamt: 6.676 m²
  • Vermietare Fläche: 5.447 m²
  • davon Vermietet: 3.477 m²
  • LEERSTAND: 1.970 m²
IST NETTOMIETE p.a.     539.518,00 €
SOLL NETTOMIETE p.a. 761.272,00 €

KAUFPREIS:  10.500.000,00 €


Kurze Information zur Lage

Das OBJEKT in Wien, befindet sich in unmittelbarer Nähe und nur wenige Gehminuten entfernt von:
  • Kindergarten
  • Schulen
  • U-Bahn
  • Buslinien
  • Banken
  • Supermärkte
  • Ärzte
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  • Bäcker
 
 
Konditionen:
 
KAUFPREIS GESAMT: 22.500.000,00€
Provision: 3% zzgl. 20% USt

Gesetzliche Nebenkosten:

Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Notar: 3,0%

EBENSO BIETEN WIR IHNEN ANLAGEWOHNUNG AB 2.000 €/m² BRUTTO AN.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dosenciuc unter +43 660 239 876 9 oder b.dosenciuc@immo.express gerne zur Verfügung.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Dieses hochwertige Projekt kommt für Sie in Frage?
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• Weitere Informationen zu dieser Immobilie und anderen Neubauprojekten senden wir ihnen auf Wunsch gerne zu.

• Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten.
• Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

Anfrage