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Günstiges Fahnen-Grundstück in Trumau mit Baubewilligung für eine Einfamilienhaus

2521 Trumau

Günstiges Fahnen-Grundstück in Trumau mit Baubewilligung für eine Einfamilienhaus

Lage: Zentrum NAHE

Baubewilligtes Grundstück in Trumau im Zentrum um 118.000 EURO !!

Das 434m² große Bauland Wohngebiet Grundstück ist ab sofort für Besichtigungen verfügbar
Lage
Die zentrale Lage im Ort Trumau besticht einerseits durch die Nähe zum Zentrum und anderseits durch die schnelle Erreichbarkeit der Busverbindungen nach Baden und Wien und der nahen  Autobahnanschlussstelle  der A2 sowie der Aspangbahn nach Wiener Neustadt. Taxigutscheine werden von der Gemeinde ausgegeben !! ( Traiskirchen )
Durch diesen Anschluss ist man in ca. 15 Minuten in Wien.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend und für Familien sehr gut geeignet
(2 Kindergärten sowie Volksschule und Hauptschule im Ort, Gymnasium in Baden).
Der wunderschöne Fontanapark, der nahe gelegene Neufeldersee und einige weitere Orte in der Umgebung bieten tolle Freizeitmöglichkeiten.
Eine Baubewilligung für ein Stockhaus mit 169m2 Wohnfläche ist bereits erteilt!
Trumau hat sonst BAUSTOP!

Der Kaufpreis ist VB 118.000 €
Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!
Josef Sieber 067689881716
Rechtliche Info
Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.
Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort) sowie Telefonnummer und Email Adresse.
„Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigkwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.“

Sonstige Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch, 2% Kaufvertragserrichtung und -abwicklung, ev. Finanzierungskosten

Preis - Detailinformation
 

      

Ihr Ansprechpartner

Josef Sieber
Tel.: +43 676 89 88 17 16
Mail: j.sieber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100126047



118.000,00 €

3 % exkl. 20% USt. vom Gesamtkaufpreis


434,00 m²
434,00 m²


Anfrage

 
 

Günstiges Fahnen-Grundstück in Trumau mit Baubewilligung für eine Einfamilienhaus

2521 Trumau
Lage: Zentrum NAHE

Ihr Ansprechpartner

Josef Sieber
Tel.: ++43 676 89 88 17 16
Mail: j.sieber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100126047



118.000,00 €

3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis


434,00 m²
434,00 m²


Günstiges Fahnen-Grundstück in Trumau mit Baubewilligung für eine Einfamilienhaus
Baubewilligtes Grundstück in Trumau im Zentrum um 118.000 EURO !!

Das 434m² große Bauland Wohngebiet Grundstück ist ab sofort für Besichtigungen verfügbar
Lage
Die zentrale Lage im Ort Trumau besticht einerseits durch die Nähe zum Zentrum und anderseits durch die schnelle Erreichbarkeit der Busverbindungen nach Baden und Wien und der nahen  Autobahnanschlussstelle  der A2 sowie der Aspangbahn nach Wiener Neustadt. Taxigutscheine werden von der Gemeinde ausgegeben !! ( Traiskirchen )
Durch diesen Anschluss ist man in ca. 15 Minuten in Wien.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend und für Familien sehr gut geeignet
(2 Kindergärten sowie Volksschule und Hauptschule im Ort, Gymnasium in Baden).
Der wunderschöne Fontanapark, der nahe gelegene Neufeldersee und einige weitere Orte in der Umgebung bieten tolle Freizeitmöglichkeiten.
Eine Baubewilligung für ein Stockhaus mit 169m2 Wohnfläche ist bereits erteilt!
Trumau hat sonst BAUSTOP!

Der Kaufpreis ist VB 118.000 €
Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!
Josef Sieber 067689881716
Rechtliche Info
Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.
Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/
Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort) sowie Telefonnummer und Email Adresse.
„Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigkwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.“

Sonstige Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr Grundbuch, 2% Kaufvertragserrichtung und -abwicklung, ev. Finanzierungskosten

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