Immo Logo
Immoexpress Logo

Perfekt aufgeteilte Dachgeschoss Wohnung 3 Zimmer in zentraler Lage

1170 Hernals, Palffygase

Perfekt aufgeteilte Dachgeschoss Wohnung 3 Zimmer in zentraler Lage


1. Wohnen in zentraler Lage
Es handelt sich hierbei um eine perfekt aufgeteilte, sonnige Dachgeschosswohnung  3 Zimmer, 122,31 m² Wohnfläche + 16,71 m² Terrasse in 4.Stock(Dachgeschoss). Die Wohnung ist technisch als auch optisch in einem sehr gepflegten Zustand.



2. Lage
Zahlreiche Nahversorger wie z.B. ein Billa, Spar, Penny sind in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.

Öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. die U6 Station Alser straße, Stadtbus 48A oder Straßenlinie 44, 46 befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.

Nähe: Ottakringer Straße


3. Raumaufteilung
Nutzfläche: 122,31 m² Wohnfläche + 16,71 m² Terrasse

Die Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung.

- Vorzimmer
- Küche
- Wohnzimmer 63,65 m²
- 2 x Schlafzimmer 23 m²
- Badezimmer (Badewanne und Dusche)
- Garderobe 2,27 m²
- WC


4. Energieausweis Werte
- HBW: 198 kWh/m²a (Klasse E)
- fGEE: 1,85 (Klasse D)


Kosten:
EUR 1390,- inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM zzgl. MwSt.

Die Voraussetzungen: 
- Vollzeitbeschäftigung 
- Letzte 3 Monate Lohnzettel/Gehaltszettel 


Kontakt / Ihr Ansprechpartner: 
Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi 

*(Mo – So, 7:00 – 21:00 Uhr)



IMMO EXPRESS KG

Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

      

Ihr Ansprechpartner

Ehsan Karimian
Tel.: +43 676 46 46 646
Mail: e.karimian@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100125994



1.390,00 €

Maklerverord.
1.390,00 €


122,31 m²
16,71 m²
122,31 m²
1
1


3
Holz
Kunststoff
Gas
Etagenheizung
Einbauküche
Parkettboden
Badewanne
Dusche
120,00 kWh/m²/a
D

Anfrage

 
 

Perfekt aufgeteilte Dachgeschoss Wohnung 3 Zimmer in zentraler Lage

1170 Hernals, Palffygase

Ihr Ansprechpartner

Ehsan Karimian
Tel.: ++43 676 46 46 646
Mail: e.karimian@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100125994



1.390,00 €

Maklerverord.
1.390,00 €


122,31 m²
16,71 m²
122,31 m²
1
1


3
Holz
Kunststoff
Gas
Etagenheizung
Einbauküche
Parkettboden
Badewanne
Dusche
120,00 kWh/m²/a
D
Perfekt aufgeteilte Dachgeschoss Wohnung 3 Zimmer in zentraler Lage


1. Wohnen in zentraler Lage
Es handelt sich hierbei um eine perfekt aufgeteilte, sonnige Dachgeschosswohnung  3 Zimmer, 122,31 m² Wohnfläche + 16,71 m² Terrasse in 4.Stock(Dachgeschoss). Die Wohnung ist technisch als auch optisch in einem sehr gepflegten Zustand.



2. Lage
Zahlreiche Nahversorger wie z.B. ein Billa, Spar, Penny sind in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.

Öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. die U6 Station Alser straße, Stadtbus 48A oder Straßenlinie 44, 46 befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.

Nähe: Ottakringer Straße


3. Raumaufteilung
Nutzfläche: 122,31 m² Wohnfläche + 16,71 m² Terrasse

Die Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung.

- Vorzimmer
- Küche
- Wohnzimmer 63,65 m²
- 2 x Schlafzimmer 23 m²
- Badezimmer (Badewanne und Dusche)
- Garderobe 2,27 m²
- WC


4. Energieausweis Werte
- HBW: 198 kWh/m²a (Klasse E)
- fGEE: 1,85 (Klasse D)


Kosten:
EUR 1390,- inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM zzgl. MwSt.

Die Voraussetzungen: 
- Vollzeitbeschäftigung 
- Letzte 3 Monate Lohnzettel/Gehaltszettel 


Kontakt / Ihr Ansprechpartner: 
Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi 

*(Mo – So, 7:00 – 21:00 Uhr)



IMMO EXPRESS KG

Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Anfrage