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Paradies für Gartenliebhaber in bester Wohnlage Mödlings

2340 Mödling

Paradies für Gartenliebhaber in bester Wohnlage Mödlings

Lage: Grünlage mit Fernblick

Baugrundstück in bester Wohnlage Mödlings

Bauklasse I/II 7 m Höhe 25% verbaubar

Sie haben einen wunderschönen Blick auf die Hügel der Hinterbrühl und können trotzdem die Nähe der Infrastruktur von Mödling genießen.
Das gesamte Grundstück ist knapp über 2.000 m2 groß und als eben und pflegeleicht zu beschreiben. 
Die Aufteilung erfolgt nach einlangen von bankbestätigten Anboten.

Die Stadtgrenze von Wien ist in ca. 10 PKW-Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind in Mödling Zentrum vorhanden.

Dieses, in malerischer Natur eingebettete Grundstück an der Grenze zur Hinterbrühl bietet auch für Bauträger die Möglichkeit das 2069 m² große Grundstück auf ca 4x 500 m² zu teilen und hier mehrere Wohneinheiten zu errichten.


Der Kaufpreis dieses Grundstückteils mit /ab 500m2
beträgt somit EUR 325.000,-
oder 650€ pro m² bei anderen m² Wünschen
Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% MWSt.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr Immobilienberater
Hr. Josef Sieber
+ 43 676 8988 1716
j.sieber@immo.express

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Um sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch.

      

Ihr Ansprechpartner

Josef Sieber
Tel.: +43 676 89 88 17 16
Mail: j.sieber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100125945



325.000,00 €

Maklerverord.


500,00 m²
500,00 m²
2


Anfrage

 
 

Paradies für Gartenliebhaber in bester Wohnlage Mödlings

2340 Mödling
Lage: Grünlage mit Fernblick

Ihr Ansprechpartner

Josef Sieber
Tel.: ++43 676 89 88 17 16
Mail: j.sieber@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100125945



325.000,00 €

Maklerverord.


500,00 m²
500,00 m²
2


Paradies für Gartenliebhaber in bester Wohnlage Mödlings
Baugrundstück in bester Wohnlage Mödlings

Bauklasse I/II 7 m Höhe 25% verbaubar

Sie haben einen wunderschönen Blick auf die Hügel der Hinterbrühl und können trotzdem die Nähe der Infrastruktur von Mödling genießen.
Das gesamte Grundstück ist knapp über 2.000 m2 groß und als eben und pflegeleicht zu beschreiben. 
Die Aufteilung erfolgt nach einlangen von bankbestätigten Anboten.

Die Stadtgrenze von Wien ist in ca. 10 PKW-Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind in Mödling Zentrum vorhanden.

Dieses, in malerischer Natur eingebettete Grundstück an der Grenze zur Hinterbrühl bietet auch für Bauträger die Möglichkeit das 2069 m² große Grundstück auf ca 4x 500 m² zu teilen und hier mehrere Wohneinheiten zu errichten.


Der Kaufpreis dieses Grundstückteils mit /ab 500m2
beträgt somit EUR 325.000,-
oder 650€ pro m² bei anderen m² Wünschen
Unser Honorar beträgt 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% MWSt.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr Immobilienberater
Hr. Josef Sieber
+ 43 676 8988 1716
j.sieber@immo.express

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Um sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch.

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