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Sanierungsbedürftiges Wohn-/Gewerbeobjekt auf der Hüttelbergstraße

1140 Wien

Sanierungsbedürftiges Wohn-/Gewerbeobjekt auf der Hüttelbergstraße
Sanierungsbedürftiges Wohn-/Gewerbeobjekt auf der Hüttelbergstraße

Das Objekt steht jetzt schon einige Zeit leer und wurde davor im Erdgeschoss als Geschäftslokal und Restaurant bzw. im Obergeschoss als Wohnraum genutzt.
Das Haus müsste umfangreich saniert und die Räumlichkeiten adaptiert werden.

Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen(KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar

KAUFPREIS € 799.000,--

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer
3% + 20% Mwst Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

+++Achtung+++
Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am Besten und Günstigsten ist.


Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

      

Ihr Ansprechpartner

Stefan Täubel
Tel.: +43 677 61 52 99 48
Mail: s.taeubel@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100123812



799.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis


554,00 m²
300,00 m²
1
1


9
Zentralheizung
Gas
Pissoir
Badewanne
chenwidmung
Lageexpose

Anfrage

 
 



Sanierungsbedürftiges Wohn-/Gewerbeobjekt auf der Hüttelbergstraße

1140 Wien

Ihr Ansprechpartner

Stefan Täubel
Tel.: ++43 677 61 52 99 48
Mail: s.taeubel@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100123812



799.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis


554,00 m²
300,00 m²
1
1


9
Zentralheizung
Gas
Pissoir
Badewanne
Sanierungsbedürftiges Wohn-/Gewerbeobjekt auf der Hüttelbergstraße
Sanierungsbedürftiges Wohn-/Gewerbeobjekt auf der Hüttelbergstraße

Das Objekt steht jetzt schon einige Zeit leer und wurde davor im Erdgeschoss als Geschäftslokal und Restaurant bzw. im Obergeschoss als Wohnraum genutzt.
Das Haus müsste umfangreich saniert und die Räumlichkeiten adaptiert werden.

Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen(KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar

KAUFPREIS € 799.000,--

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer
3% + 20% Mwst Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

+++Achtung+++
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Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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