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Traumhafte Dachterrassen Maisonettewohnung

1220 Wien

Traumhafte Dachterrassen Maisonettewohnung
Mitten im 5 ha großen Park gelegen nur 500m vom Mühlwasser/Lobau entfernt in Grünruhelage gelangt eine wunderschöne Dachgeschoss - Maisonette- Wohnung zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 4 stöckigen Wohnhauses mit Arkadenzugang. Auf dieser Ebene befinden sich Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche und der Zugang zum Schlafzimmer, sowie dem Wohnzimmer mit angeschlossener Treppe zur ca. 51m² großen Dachterrasse mit wunderschönem Rundumblick über Wien. Die Treppe in die untere Etage führt in einen offenen Wohn- Eßbereich mit einer vollwertig ausgestatteten modernen Küche. Weiters befinden sich in dieser Ebene ein Vorzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein Kinderzimmer.

Besondere Highlights im Wohnbereich: Marmor- , Granit-, Parkett- und Glasböden, im Wohn- Küchenbereich Fußbodenheizung, Glasgeländer, Glastüren, Galerie, Ganzglasdusche, Glaswaschbecken,

Ausstattung Terrasse: Holzboden, Dusche, fixe Sonnenliege aus Holz, Sonnenschutz und Überdachung für Outdoor - Küchenbereich ( Outdoorküche ist nicht vorhanden), evtl. Nutzung des vorhandenen Whirlpools,

Die Wohnung wird möbliert vermietet.

Alarmanlage vorhanden !!!

ein ca. 6m² großes, mit Stahlregalen eingerichtetes, Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Es besteht die Möglichkeit einen Garagenparkplatz um Euro 60 pro Monat anzumieten

Infrastruktur:

Nähe U2 Station Donauspital 7 Gehminuten, Bus 92A 2 Gehminuten ( 20 min zur UNO-City),

Apotheke, Ärzte, Donauspital, Supermärkte, Post  alles in 10 Gehminuten zu erreichen.

 

Heizung: Fernwärme

Mietdauer: 4 Jahre

Nettomiete: Euro 1.225
Betriebskosten inkl. 10% Ust : Euro 275
Fernwärme: Euro 130
Bruttomiete: € 1.630

Nebenkosten:
Kaution: € 4.890
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.







 

 

 

      

Ihre Ansprechpartnerin

Manuela Kebhart
Tel.: +43 676 357 20 31
Mail: m.kebhart@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100123224



1.630,00 €
4.890 € Bar

Maklerverord.
1.630,00 €


106,00 m²
51,00 m²
157,00 m²
2
1
1


3
Nein
teilmöbliert
Garage
Personenlift
Einbauküche
Badewanne
Dusche
65,00 kWh/m²/a
C
1.5
C

Anfrage

 
 

Traumhafte Dachterrassen Maisonettewohnung

1220 Wien

Ihre Ansprechpartnerin

Manuela Kebhart
Tel.: ++43 676 357 20 31
Mail: m.kebhart@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100123224



1.630,00 €
4.890 € Bar

Maklerverord.
1.630,00 €


106,00 m²
51,00 m²
157,00 m²
2
1
1


3
Nein
Teilmöbliert
Garage
Personenlift
Einbauküche
Badewanne
Dusche
65,00 kWh/m²/a
C
1.5
C
Traumhafte Dachterrassen Maisonettewohnung
Mitten im 5 ha großen Park gelegen nur 500m vom Mühlwasser/Lobau entfernt in Grünruhelage gelangt eine wunderschöne Dachgeschoss - Maisonette- Wohnung zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 4 stöckigen Wohnhauses mit Arkadenzugang. Auf dieser Ebene befinden sich Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche und der Zugang zum Schlafzimmer, sowie dem Wohnzimmer mit angeschlossener Treppe zur ca. 51m² großen Dachterrasse mit wunderschönem Rundumblick über Wien. Die Treppe in die untere Etage führt in einen offenen Wohn- Eßbereich mit einer vollwertig ausgestatteten modernen Küche. Weiters befinden sich in dieser Ebene ein Vorzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein Kinderzimmer.

Besondere Highlights im Wohnbereich: Marmor- , Granit-, Parkett- und Glasböden, im Wohn- Küchenbereich Fußbodenheizung, Glasgeländer, Glastüren, Galerie, Ganzglasdusche, Glaswaschbecken,

Ausstattung Terrasse: Holzboden, Dusche, fixe Sonnenliege aus Holz, Sonnenschutz und Überdachung für Outdoor - Küchenbereich ( Outdoorküche ist nicht vorhanden), evtl. Nutzung des vorhandenen Whirlpools,

Die Wohnung wird möbliert vermietet.

Alarmanlage vorhanden !!!

ein ca. 6m² großes, mit Stahlregalen eingerichtetes, Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Es besteht die Möglichkeit einen Garagenparkplatz um Euro 60 pro Monat anzumieten

Infrastruktur:

Nähe U2 Station Donauspital 7 Gehminuten, Bus 92A 2 Gehminuten ( 20 min zur UNO-City),

Apotheke, Ärzte, Donauspital, Supermärkte, Post  alles in 10 Gehminuten zu erreichen.

 

Heizung: Fernwärme

Mietdauer: 4 Jahre

Nettomiete: Euro 1.225
Betriebskosten inkl. 10% Ust : Euro 275
Fernwärme: Euro 130
Bruttomiete: € 1.630

Nebenkosten:
Kaution: € 4.890
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.







 

 

 

Anfrage