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Büro/Praxis im 3. Bezirk nähe Kardinal-Nagl-Platz

1030 Landstraße

Büro/Praxis  im 3. Bezirk nähe Kardinal-Nagl-Platz
Büro/Praxis zu Verkaufen inkl. Einrichtung im 3.Bezirk nähe Kardinal-Nagl-Platz
Diese Immobilie befindet sich im Erdgeschoß, in einer historisch gewachsenen Umgebung und in absoluter Ruhelage, befinden sich diese für viele Zwecke verwendbaren Räumlichkeiten.  Die gepflegte Büro/Praxis hat eine Gesamtfläche von ca. 47 m² 2 Zimmer.



Lage
Die Büro/Praxis liegt in einer ruhigen Einbahngasse. Das Umfeld gilt als elitär, ruhig und angenehm. 

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B: Spar, Billa, Bipa, Dm, Hofer, Rochus Markt befinden sich in unmittelbarer Nähe und die nahegelegene "Shopping Mall Wien Mitte" bietet Ihnen mit über 30 Shops durch die verlängerten Öffnungszeiten, auch die Gelegenheit Ihren Einkauf zu später Stunde zu erledigen. 

Auch medizinische Facheinrichtungen wie die Krankenanstalt Rudolfstiftung sind vor Ort. 

Die Straßenbahnlinie O und der Autobus 4A, 77A, sowie die U3 Station "Kardinal-Nagl-Platz" befinden sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. 

Kultur-Freizeit: Hundertwasser Haus, Rochus Markt, Wien-Mitte Shopping Mall in unmittelbarer Nähe und bietet daher wunderbare Freizeitmöglichkeiten.



Kosten
EUR 199.000,-

Provision: 3% zzgl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt.




Ihr Ansprechpartner: 
Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi 

*(Mo – So, 7:00 – 21:00 Uhr)



IMMO EXPRESS KG

Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

      

Ihr Ansprechpartner

Ehsan Karimian
Tel.: +43 676 46 46 646
Mail: e.karimian@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100121714



199.000,00 €

Maklerverord.


46,37 m²
46,37 m²


2
Einbauküche
112,00 kWh/m²/a
D
1.2
C

Anfrage

 
 

Büro/Praxis im 3. Bezirk nähe Kardinal-Nagl-Platz

1030 Landstraße

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Ehsan Karimian
Tel.: ++43 676 46 46 646
Mail: e.karimian@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100121714



199.000,00 €

Maklerverord.


46,37 m²
46,37 m²


2
Einbauküche
112,00 kWh/m²/a
D
1.2
C
Büro/Praxis  im 3. Bezirk nähe Kardinal-Nagl-Platz
Büro/Praxis zu Verkaufen inkl. Einrichtung im 3.Bezirk nähe Kardinal-Nagl-Platz
Diese Immobilie befindet sich im Erdgeschoß, in einer historisch gewachsenen Umgebung und in absoluter Ruhelage, befinden sich diese für viele Zwecke verwendbaren Räumlichkeiten.  Die gepflegte Büro/Praxis hat eine Gesamtfläche von ca. 47 m² 2 Zimmer.



Lage
Die Büro/Praxis liegt in einer ruhigen Einbahngasse. Das Umfeld gilt als elitär, ruhig und angenehm. 

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie z.B: Spar, Billa, Bipa, Dm, Hofer, Rochus Markt befinden sich in unmittelbarer Nähe und die nahegelegene "Shopping Mall Wien Mitte" bietet Ihnen mit über 30 Shops durch die verlängerten Öffnungszeiten, auch die Gelegenheit Ihren Einkauf zu später Stunde zu erledigen. 

Auch medizinische Facheinrichtungen wie die Krankenanstalt Rudolfstiftung sind vor Ort. 

Die Straßenbahnlinie O und der Autobus 4A, 77A, sowie die U3 Station "Kardinal-Nagl-Platz" befinden sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. 

Kultur-Freizeit: Hundertwasser Haus, Rochus Markt, Wien-Mitte Shopping Mall in unmittelbarer Nähe und bietet daher wunderbare Freizeitmöglichkeiten.



Kosten
EUR 199.000,-

Provision: 3% zzgl. MwSt.
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt.




Ihr Ansprechpartner: 
Herr Ehsan Karimian Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo.express || Deutsch, English, Farsi 

*(Mo – So, 7:00 – 21:00 Uhr)



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