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Wohnung und Garage im Eigentum, Nähe Strandbad

2500 Baden

Wohnung und Garage im Eigentum, Nähe Strandbad

Lage: Wohnen hinter dem Rosarium. Durchgang in das Rosarium und über den Mühlbach auch zum Radweg ins Helenental.

Das durch einen Hausbesorger gut gepflegte Haus liegt sehr schön wie in einer Parkanlage. Der dazugehörige im Eigentum befindliche  Tiefgaragenplatz ist über den Keller erreichbar.

Die Wohnung betritt man in einen Vorraum, links von der Eingangstüre die Küche. Diese wurde erweitert auf 17,11 m² durch dass fixe verschließen der Loggia auf dieser Seite und durch diese Fenster sehr hell. Die Küche ist eingerichtet laut Foto.

Links von der Küche im Vorzimmer das Bad und anschließend die Toilette.

Die nächste Türe führt in ein Wohnzimmer mit 23,68 m² und von diesem Raum geht der Zugang in das nächste Zimmer mit 18,41 m².

Beide Räume haben große Fenster in den Garten und sind dadurch lichtdurchflutet.

Vom zweiten Raum betritt man eine sogenannte Gartenterrasse, eine Loggia die mit schmiedeisernem Gitter über die ganze offene Fläche gesichert ist und 8.60 m² groß ist.
 Einen Abstellraum oder Garderobe gibt es noch im Vorraum gegenüber der Toilette, rechts neben der Eingangstüre.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% Ust.Maklerprovision
1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.








 

      

Ihre Ansprechpartnerin

Margaretha Schachner
Tel.: +43 664 10 622 44
Mail: m.schachner@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100121675



auf Anfrage

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis
199,90 €
64,71 €
199,90 €
345,96 €
313,03 €
48,42 €


80,64 m²
8,60 m²
3,00 m²
81,00 m²
1
1


Parkettboden
Zentralheizung
Tiefgarage
Kunststoff
Holz
Tiefgaragenplatz

Anfrage

 
 



Wohnung und Garage im Eigentum, Nähe Strandbad

2500 Baden
Lage: Wohnen hinter dem Rosarium. Durchgang in das Rosarium und über den Mühlbach auch zum Radweg ins Helenental.

Ihre Ansprechpartnerin

Margaretha Schachner
Tel.: ++43 664 10 622 44
Mail: m.schachner@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100121675



auf Anfrage

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
199,90 €
64,71 €
199,90 €
345,96 €
313,03 €
48,42 €


80,64 m²
8,60 m²
3,00 m²
81,00 m²
1
1


Parkettboden
Zentralheizung
Tiefgarage
Kunststoff
Holz
Tiefgaragenplatz
Wohnung und Garage im Eigentum, Nähe Strandbad
Das durch einen Hausbesorger gut gepflegte Haus liegt sehr schön wie in einer Parkanlage. Der dazugehörige im Eigentum befindliche  Tiefgaragenplatz ist über den Keller erreichbar.

Die Wohnung betritt man in einen Vorraum, links von der Eingangstüre die Küche. Diese wurde erweitert auf 17,11 m² durch dass fixe verschließen der Loggia auf dieser Seite und durch diese Fenster sehr hell. Die Küche ist eingerichtet laut Foto.

Links von der Küche im Vorzimmer das Bad und anschließend die Toilette.

Die nächste Türe führt in ein Wohnzimmer mit 23,68 m² und von diesem Raum geht der Zugang in das nächste Zimmer mit 18,41 m².

Beide Räume haben große Fenster in den Garten und sind dadurch lichtdurchflutet.

Vom zweiten Raum betritt man eine sogenannte Gartenterrasse, eine Loggia die mit schmiedeisernem Gitter über die ganze offene Fläche gesichert ist und 8.60 m² groß ist.
 Einen Abstellraum oder Garderobe gibt es noch im Vorraum gegenüber der Toilette, rechts neben der Eingangstüre.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% Ust.Maklerprovision
1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.








 

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