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Traumhaftes Architektenhaus !!PROVISIONSFREI!!

2231 Strasshof an der Nordbahn

Traumhaftes Architektenhaus !!PROVISIONSFREI!!
In ruhiger Wohnlage errichten wir diese 3 modernen Wohnhäuser (Erstbezug).

Die Häuser sind mit einer Fußbodenheizung nach neuester Technik, samt einer Luftwärmepumpe ausgestattet.

Als Unterstützung dienen Solarpanelle, welche sich am Flachdach befinden.

Durch die moderne 3-Scheiben-Verglasung in qualitativ hochwertigen Fenstern bieten wir Wohnen auf höchstem Niveau.

Haus A
Grundfläche: ca. 405 m²
Wohnfläche: 123 m²
Keller: ca. 62 m²

Das Erdgeschoss ist sehr hell und lichtdurchflutet und besteht aus einem offenen Vorraum mit Garderobe, einem großzügigen Wohn-,Esszimmer sowie einem separatem WC.

Zusätzlich zu der Fußbodenheizung besteht die Möglichkeit mit dem bereits eingebauten Kamin zu heizen.

Weiters bietet das errichtete Haus eine freistehende Treppe die in das Obergeschoss führt.
Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, 2 große Kinderzimmer (eines mit Balkon), einem Badezimmer (Regendusche, WC) sowie einem Schlafzimmer mit begehbaren Schrank.

Im Keller befinden sich ein Technikraum sowie 3 weitere Räume welche je nach Belieben benutzt werden können.

Kaufpreis dieses Belagsfertigen Objekts: 377. 000,- (zzgl. 53.000,- WBF - Jungfamilie mit 2 Kindern)
inkl. Aufschließungsgebühren, Gemeindeabgaben
Ausbezahler Gesamtpreis: 430.000,-

Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer (Kauf) - 3,5%
Eintragungsgebühr (Kauf) - 1,1%
Maklerprovision (Miete/Kauf) 2 BMM / 3% zzgl. MWSt.
Vertragserrichtungkosten durch Notar

Finanzierungshilfe wird geboten.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Michael Kutschera, 0676/711 57 18 oder per Mail an m.kutschera@immo.express

Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der e-mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können

(Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.)

      

Ihr Ansprechpartner

Michael Kutschera
Tel.: +43 676 71 15 718
Mail: m.kutschera@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100118801



377.000,00 €

Provisionsfrei €


123,00 m²
405,00 m²
62,00 m²
185,00 m²
1
1
2


4
Kunststoff
Carport
Luftwärmepumpe
offene Küche
24,00 kWh/m²/a
A

Anfrage

 
 

Traumhaftes Architektenhaus !!PROVISIONSFREI!!

2231 Strasshof an der Nordbahn

Ihr Ansprechpartner

Michael Kutschera
Tel.: ++43 676 71 15 718
Mail: m.kutschera@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100118801



377.000,00 €

Provisionsfrei €


123,00 m²
405,00 m²
62,00 m²
185,00 m²
1
1
2


4
Kunststoff
Carport
Luftwärmepumpe
Offene küche
24,00 kWh/m²/a
A
Traumhaftes Architektenhaus !!PROVISIONSFREI!!
In ruhiger Wohnlage errichten wir diese 3 modernen Wohnhäuser (Erstbezug).

Die Häuser sind mit einer Fußbodenheizung nach neuester Technik, samt einer Luftwärmepumpe ausgestattet.

Als Unterstützung dienen Solarpanelle, welche sich am Flachdach befinden.

Durch die moderne 3-Scheiben-Verglasung in qualitativ hochwertigen Fenstern bieten wir Wohnen auf höchstem Niveau.

Haus A
Grundfläche: ca. 405 m²
Wohnfläche: 123 m²
Keller: ca. 62 m²

Das Erdgeschoss ist sehr hell und lichtdurchflutet und besteht aus einem offenen Vorraum mit Garderobe, einem großzügigen Wohn-,Esszimmer sowie einem separatem WC.

Zusätzlich zu der Fußbodenheizung besteht die Möglichkeit mit dem bereits eingebauten Kamin zu heizen.

Weiters bietet das errichtete Haus eine freistehende Treppe die in das Obergeschoss führt.
Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, 2 große Kinderzimmer (eines mit Balkon), einem Badezimmer (Regendusche, WC) sowie einem Schlafzimmer mit begehbaren Schrank.

Im Keller befinden sich ein Technikraum sowie 3 weitere Räume welche je nach Belieben benutzt werden können.

Kaufpreis dieses Belagsfertigen Objekts: 377. 000,- (zzgl. 53.000,- WBF - Jungfamilie mit 2 Kindern)
inkl. Aufschließungsgebühren, Gemeindeabgaben
Ausbezahler Gesamtpreis: 430.000,-

Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer (Kauf) - 3,5%
Eintragungsgebühr (Kauf) - 1,1%
Maklerprovision (Miete/Kauf) 2 BMM / 3% zzgl. MWSt.
Vertragserrichtungkosten durch Notar

Finanzierungshilfe wird geboten.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Michael Kutschera, 0676/711 57 18 oder per Mail an m.kutschera@immo.express

Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der e-mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können

(Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.)

Anfrage