Großzügiges Wohnhaus_sonnige Lage mit Ausblick
8680 Mürzzuschlag
Dieses geräumige Zweifamilienhaus wurde 1994 errichtet, befindet sich in sonniger, erhöhter Aussichtslage und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 215m². Aufgrund der erhöhten Lage hat man einen wunderbaren Blick Richtung Fischbacher Alpen und in die Umgebung von Mürzzuschlag. Dennoch erreichen Sie das Stadtzentrum mit dem Auto in wenigen Minuten.
Die Immobilie besticht mit folgenden Eigenschaften:
- Nähe zum Skigebiet Semmering/Spital, zentrale Verkehrslage (Wien und Graz ist fast gleich weit entfernt) mit Anbindung S6
- Sonnige Lage in einem ruhigen Siedlungsgebiet, am Ende einer Sackgasse
- Großes Grundstück mit viel Grün und kleiner Gartenhütte zum ausspannen
- Öffentliche Verkehrsanbindung (Bahnknotenpunkt Mürzzuschlag zu Fuß erreichbar)
Das Haus ist in Ziegelmassivbauweise (30cm) ausgeführt, mit Wärmedämmung versehen und hat ein Welleternitdach. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung.
Raumaufteilung :
Untergeschoß (ca. 50m²): Wohn/Schlafzimmer, Bad und WC, Heizraum, 3 kleine Abstellräume
Erdgeschoß (ca. 90m²): Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Diele, Bad, WC.
Obergeschoß (ca. 75m²):Wohnzimmer, Nebenzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC.
Die 3 Geschoße können auch als eigenständige Wohnbereiche ausgeführt werden, darum ist dieses Haus auch als Investment-Immobilie interessant.
Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Für nähere Details bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 676 3791738 gerne zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Die Immobilie besticht mit folgenden Eigenschaften:
- Nähe zum Skigebiet Semmering/Spital, zentrale Verkehrslage (Wien und Graz ist fast gleich weit entfernt) mit Anbindung S6
- Sonnige Lage in einem ruhigen Siedlungsgebiet, am Ende einer Sackgasse
- Großes Grundstück mit viel Grün und kleiner Gartenhütte zum ausspannen
- Öffentliche Verkehrsanbindung (Bahnknotenpunkt Mürzzuschlag zu Fuß erreichbar)
Das Haus ist in Ziegelmassivbauweise (30cm) ausgeführt, mit Wärmedämmung versehen und hat ein Welleternitdach. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung.
Raumaufteilung :
Untergeschoß (ca. 50m²): Wohn/Schlafzimmer, Bad und WC, Heizraum, 3 kleine Abstellräume
Erdgeschoß (ca. 90m²): Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Diele, Bad, WC.
Obergeschoß (ca. 75m²):Wohnzimmer, Nebenzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC.
Die 3 Geschoße können auch als eigenständige Wohnbereiche ausgeführt werden, darum ist dieses Haus auch als Investment-Immobilie interessant.
Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Für nähere Details bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 676 3791738 gerne zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Ihr Ansprechpartner
Helmut Schuster
Tel.: +43 676 37 91 738
Mail: h.schuster@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100112778
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 325.000,00 € |
| Provision | 3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis |
| Betriebskosten netto | 123,30 € |
| Nebenkosten | 123,30 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 215,00 m² |
| Grundstücksfläche | 917,00 m² |
| Balkon/Terrassenfläche | 20,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 215,00 m² |
| Badezimmer | 3 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 6 |
| Autoabstellplatz | Carport |
| Türen | Holz |
| Fenster | Kunststoff |
| WC | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Gartennutzung | ✔ |
| Möblierung | teilmöbliert |
| Kabel/Sat/TV | ✔ |
| Stellplatzart | Carport |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Küche | Einbauküche |
| Badausstattung | Dusche |
| Erschließung | vollerschlossen |
Energieausweis |
|
| HWB: | 195,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | E |
| fGEE: | 2.25 |
| fGEE-Klasse: | D |
Großzügiges Wohnhaus_sonnige Lage mit Ausblick
8680 Mürzzuschlag
Ihr Ansprechpartner
Helmut Schuster
Tel.: ++43 676 37 91 738
Mail: h.schuster@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien
Detaildaten Objektnr.: O2100112778
Preisangaben |
|
| Kaufpreis | 325.000,00 € |
| Provision | 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis |
| Betriebskosten netto | 123,30 € |
| Nebenkosten | 123,30 € |
Flächen |
|
| Wohnfläche | 215,00 m² |
| Grundstücksfläche | 917,00 m² |
| Balkon/Terrassenfläche | 20,00 m² |
| Gesamtnutzfläche | 215,00 m² |
| Badezimmer | 3 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Ausstattung |
|
| Zimmeranzahl | 6 |
| Autoabstellplatz | Carport |
| Türen | Holz |
| Fenster | Kunststoff |
| WC | ✔ |
| Unterkellert | ✔ |
| Gartennutzung | ✔ |
| Möblierung | Teilmöbliert |
| Kabel/Sat/TV | ✔ |
| Stellplatzart | Carport |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Boden | Parkettboden |
| Küche | Einbauküche |
| Badausstattung | Dusche |
| Erschließung | vollerschlossen |
Energieausweis |
|
| HWB: | 195,00 kWh/m²/a |
| HWB-Klasse: | E |
| fGEE: | 2.25 |
| fGEE-Klasse: | D |
Dieses geräumige Zweifamilienhaus wurde 1994 errichtet, befindet sich in sonniger, erhöhter Aussichtslage und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 215m². Aufgrund der erhöhten Lage hat man einen wunderbaren Blick Richtung Fischbacher Alpen und in die Umgebung von Mürzzuschlag. Dennoch erreichen Sie das Stadtzentrum mit dem Auto in wenigen Minuten.
Die Immobilie besticht mit folgenden Eigenschaften:
- Nähe zum Skigebiet Semmering/Spital, zentrale Verkehrslage (Wien und Graz ist fast gleich weit entfernt) mit Anbindung S6
- Sonnige Lage in einem ruhigen Siedlungsgebiet, am Ende einer Sackgasse
- Großes Grundstück mit viel Grün und kleiner Gartenhütte zum ausspannen
- Öffentliche Verkehrsanbindung (Bahnknotenpunkt Mürzzuschlag zu Fuß erreichbar)
Das Haus ist in Ziegelmassivbauweise (30cm) ausgeführt, mit Wärmedämmung versehen und hat ein Welleternitdach. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung.
Raumaufteilung :
Untergeschoß (ca. 50m²): Wohn/Schlafzimmer, Bad und WC, Heizraum, 3 kleine Abstellräume
Erdgeschoß (ca. 90m²): Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Diele, Bad, WC.
Obergeschoß (ca. 75m²):Wohnzimmer, Nebenzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC.
Die 3 Geschoße können auch als eigenständige Wohnbereiche ausgeführt werden, darum ist dieses Haus auch als Investment-Immobilie interessant.
Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Für nähere Details bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 676 3791738 gerne zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Die Immobilie besticht mit folgenden Eigenschaften:
- Nähe zum Skigebiet Semmering/Spital, zentrale Verkehrslage (Wien und Graz ist fast gleich weit entfernt) mit Anbindung S6
- Sonnige Lage in einem ruhigen Siedlungsgebiet, am Ende einer Sackgasse
- Großes Grundstück mit viel Grün und kleiner Gartenhütte zum ausspannen
- Öffentliche Verkehrsanbindung (Bahnknotenpunkt Mürzzuschlag zu Fuß erreichbar)
Das Haus ist in Ziegelmassivbauweise (30cm) ausgeführt, mit Wärmedämmung versehen und hat ein Welleternitdach. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung.
Raumaufteilung :
Untergeschoß (ca. 50m²): Wohn/Schlafzimmer, Bad und WC, Heizraum, 3 kleine Abstellräume
Erdgeschoß (ca. 90m²): Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Diele, Bad, WC.
Obergeschoß (ca. 75m²):Wohnzimmer, Nebenzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC.
Die 3 Geschoße können auch als eigenständige Wohnbereiche ausgeführt werden, darum ist dieses Haus auch als Investment-Immobilie interessant.
Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis
Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
Für nähere Details bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 676 3791738 gerne zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.