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Gut gelegenes Seegrundstück in der 1. + 2. Reihe - Provisionsfrei für den Käufer

2460 Bruck an der Leitha

Gut gelegenes Seegrundstück in der 1. + 2. Reihe -  Provisionsfrei für den Käufer
Diese sehr gut und ruhig gelegenen Seegrundstücke in der 1. + 2. Reihe  in der Nähe von Bruck an der Leitha (5 Kilometer entfernt), sind von der Stadtgrenze von Wien mit dem Auto in ca. 23 Minuten und von Wien bei der Urania (1. Bezirk bzw. 3 Bezirk) in ca. 30 Minuten zu erreichen. 
Es gibt mehrer Grundstücke mit unterschiedlichen Größen in verschiedenen Lagen die noch zur Verfügung stehen. Einige wenige Häuser wie Sie auf den Bildern sehen können, wurden schon errichtet bzw. befinden sich gerade in der Fertigstellung. 
Im Kaufpreis enthalten ist ein 1/151-tel Anteil an den folgenden Grundstücken:
1659/1 Wasser (stehend) mit 118690 m²
1659/3 Sonstiges (Straßen) mit 5679 m²
1659/4 Wald (Wälder) mit 1800 m²
1659/157 Wald (Wälder) mit 4407 m²
1659/158 Sonstige (Freizeitfläche) mit 18177 m²
1659/159 Wald (Wälder) mit 7840 m²
1659/161 Sonstige (Straßen) mit 33070 m²
1659/162 Sonstige (Straßen) mit 302 m² 
 
Bebauungsbestimmungen
 Offene oder halboffene Bebauung auf max. 40% des Grundstücks
 Nicht unterkellert
 Maximal Erdgeschoß und ein Obergeschoß oder Dachgeschoß
 Flachdach oder Pultdach
 Gebäudehöhe bei geneigten Dächern (max. 0-25°): maximal 6,50m, Firsthöhe maximal 8m
 Gebäudehöhe bei Flachdach: max. 6,8m (Firsthöhe entspricht Gebäudehöhe
 Gebäudehöhe Nebengebäude oder Carport : max. 3m
 Errichtung von nicht regionstypischen Gebäuden (zB Blockhaus,Tirolerhaus) ist nicht gestattet
 
In diesem Kaufpreis sind schon die anteiligen Aufschließungskosten der Bauparzelle für Kanal, Wasser, Strom, Gas, Telekabel und Straßenbelag (Asphalt) sowie die Kosten der Herstellung aller diesbezüglichen Einbauten und Leitungen auf den Gemeinschaftsflächen /Gemeinschaftsgrundstücken enthalten.
 
Kein Bauzwang 
 
Provisionsfrei für den Käufer  

      

Ihr Ansprechpartner

Josef Fuhrmann
Tel.: +43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100112757



448.920,00 €

Maklerverord.


1.073,00 m²
1.073,00 m²


Nein
100,00 kWh/m²/a
C

Anfrage

 
 

Gut gelegenes Seegrundstück in der 1. + 2. Reihe - Provisionsfrei für den Käufer

2460 Bruck an der Leitha

Ihr Ansprechpartner

Josef Fuhrmann
Tel.: ++43 664 43 32 283
Mail: j.fuhrmann@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100112757



448.920,00 €

Maklerverord.


1.073,00 m²
1.073,00 m²


Nein
100,00 kWh/m²/a
C
Gut gelegenes Seegrundstück in der 1. + 2. Reihe -  Provisionsfrei für den Käufer
Diese sehr gut und ruhig gelegenen Seegrundstücke in der 1. + 2. Reihe  in der Nähe von Bruck an der Leitha (5 Kilometer entfernt), sind von der Stadtgrenze von Wien mit dem Auto in ca. 23 Minuten und von Wien bei der Urania (1. Bezirk bzw. 3 Bezirk) in ca. 30 Minuten zu erreichen. 
Es gibt mehrer Grundstücke mit unterschiedlichen Größen in verschiedenen Lagen die noch zur Verfügung stehen. Einige wenige Häuser wie Sie auf den Bildern sehen können, wurden schon errichtet bzw. befinden sich gerade in der Fertigstellung. 
Im Kaufpreis enthalten ist ein 1/151-tel Anteil an den folgenden Grundstücken:
1659/1 Wasser (stehend) mit 118690 m²
1659/3 Sonstiges (Straßen) mit 5679 m²
1659/4 Wald (Wälder) mit 1800 m²
1659/157 Wald (Wälder) mit 4407 m²
1659/158 Sonstige (Freizeitfläche) mit 18177 m²
1659/159 Wald (Wälder) mit 7840 m²
1659/161 Sonstige (Straßen) mit 33070 m²
1659/162 Sonstige (Straßen) mit 302 m² 
 
Bebauungsbestimmungen
 Offene oder halboffene Bebauung auf max. 40% des Grundstücks
 Nicht unterkellert
 Maximal Erdgeschoß und ein Obergeschoß oder Dachgeschoß
 Flachdach oder Pultdach
 Gebäudehöhe bei geneigten Dächern (max. 0-25°): maximal 6,50m, Firsthöhe maximal 8m
 Gebäudehöhe bei Flachdach: max. 6,8m (Firsthöhe entspricht Gebäudehöhe
 Gebäudehöhe Nebengebäude oder Carport : max. 3m
 Errichtung von nicht regionstypischen Gebäuden (zB Blockhaus,Tirolerhaus) ist nicht gestattet
 
In diesem Kaufpreis sind schon die anteiligen Aufschließungskosten der Bauparzelle für Kanal, Wasser, Strom, Gas, Telekabel und Straßenbelag (Asphalt) sowie die Kosten der Herstellung aller diesbezüglichen Einbauten und Leitungen auf den Gemeinschaftsflächen /Gemeinschaftsgrundstücken enthalten.
 
Kein Bauzwang 
 
Provisionsfrei für den Käufer  

Anfrage