Immo Logo
Immoexpress Logo

Wunderschön saniertes kleines Bauernsacherl

2751 Steinabrückl

Wunderschön saniertes kleines Bauernsacherl
Dieses Sacherl aus den 1750er-Jahren im Zentrum von Steinabrückl verschafften die Hausherren von 2005-2010 einen neuen Auftritt.
An das 98m² großes Bauernhäuschen grenzt ein ca. 40m² großer Stall der jederzeit als Wohnraum adaptiert werden kann. Einen großzügiger Stad´l sowie ein kleines Geschäftslokal runden das Angebot ab.
Die Renovierungsarbeiten wurden mit größter Sorgfalt und viel Liebe zum Detail durchgeführt, dadurch strahlt dieses idyllische Bauchernsacher`l einen universellen Reiz aus.
Egal ob Sie den urigen Stad`l für Feste vermieten, eine großzügige Werkstatt brauchen, oder für andere Hobbys nützen wollen, die Möglichkeiten sind sehr vielseitig.
Das entzückende Geschäftslokal hat Straßenseitig einen eigen Zugang, sodass die Kunden nicht Ihre privat genutzte Liegenschaft begehen müssen.
Die gesamte Liegenschaft hat eine Grund Fläche von 803m², wovon  insgesamt ca.260m² verbaut sind.
Durch eine Solaranlage kann zusätzlich ein kostengünstiger Strom erzeugt werden.
Die zentrale Heizung wird über feste Brennstoffe versorgt.

Kauf Nebenkosten:

Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Grundbucheintragung: 1,1 % v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Für weitere Fragen steht ihnen Herr Jürgen Nicolussi jederzeit unter 0664/1436 999 oder per Mail: j.nicolussi@immo.express  zur Verfügung.

      

Ihr Ansprechpartner

Jürgen Nicolussi
Tel.: +43 664 14 36 999
Mail: j.nicolussi@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100112337



349.000,00 €

3 % + 20% USt. vom Gesamtkaufpreis


98,00 m²
803,00 m²
360,00 m²


Nein
Fernwärme
Fernwärme
146,00 kWh/m²/a
D

Anfrage

 
 

Wunderschön saniertes kleines Bauernsacherl

2751 Steinabrückl

Ihr Ansprechpartner

Jürgen Nicolussi
Tel.: ++43 664 14 36 999
Mail: j.nicolussi@immo.express
Hämmerlegasse 4
1100 Wien

Detaildaten Objektnr.: O2100112337



349.000,00 €

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis


98,00 m²
803,00 m²
360,00 m²


Nein
Fernwärme
Fernwärme
146,00 kWh/m²/a
D
Wunderschön saniertes kleines Bauernsacherl
Dieses Sacherl aus den 1750er-Jahren im Zentrum von Steinabrückl verschafften die Hausherren von 2005-2010 einen neuen Auftritt.
An das 98m² großes Bauernhäuschen grenzt ein ca. 40m² großer Stall der jederzeit als Wohnraum adaptiert werden kann. Einen großzügiger Stad´l sowie ein kleines Geschäftslokal runden das Angebot ab.
Die Renovierungsarbeiten wurden mit größter Sorgfalt und viel Liebe zum Detail durchgeführt, dadurch strahlt dieses idyllische Bauchernsacher`l einen universellen Reiz aus.
Egal ob Sie den urigen Stad`l für Feste vermieten, eine großzügige Werkstatt brauchen, oder für andere Hobbys nützen wollen, die Möglichkeiten sind sehr vielseitig.
Das entzückende Geschäftslokal hat Straßenseitig einen eigen Zugang, sodass die Kunden nicht Ihre privat genutzte Liegenschaft begehen müssen.
Die gesamte Liegenschaft hat eine Grund Fläche von 803m², wovon  insgesamt ca.260m² verbaut sind.
Durch eine Solaranlage kann zusätzlich ein kostengünstiger Strom erzeugt werden.
Die zentrale Heizung wird über feste Brennstoffe versorgt.

Kauf Nebenkosten:

Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis
Grundbucheintragung: 1,1 % v. Kaufpreis
Kaufvertragserrichtung: ca. 2 % v. Kaufpreis
Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

Für weitere Fragen steht ihnen Herr Jürgen Nicolussi jederzeit unter 0664/1436 999 oder per Mail: j.nicolussi@immo.express  zur Verfügung.

Anfrage