Lage: .

3 Zimmerwohnung, 70 m² , gut aufgeteilt, mitten in der Stadt Salzburg, in einer der schönen bevorzugten Wohngegenden, in unmittelbarer Nähe zur Altstadt.
Die hell und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem mit Vollwärmeschutz und Kunststofffenstern saniertem Mehrparteienhaus im 1.Stock. Der Balkon dieser Wohnung ist nach Süden hin ausgerichteten und kann zum Sonnenschutz eine Markise sein Eigen nennen. Zudem gibt es zum Erreichen der Wohnung einen Aufzug, welcher auch zum Erreichen der  Tiefgarage gerne behilflich ist.
Alles barrierefrei.
Die Wohnung glänzt mit einem schönen Eingangsbereich, einem Bad mit barrierefreier Badewanne, Dusche und WC, einem Schlafzimmer, einem Kinder- oder Gästezimmer, einer Diele, einem zusätzl. Abstell- Vorratsraum,  einer Küche mit Fenster, sowie einem großen Balkon mit Panoramablick.  Ebenso ist ein Kellerraum der Wohnung zugehörig. Der Aufzug geht vom Keller / Tiefgarage bis unmittelbar vor die Wohnung.
Absolute Barrierefreiheit ist gegeben.
Tiefgaragenstellplatz - der Wohnung zugeordnet - kann eingens erworben werden.

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Kaufpreis:
490.000,00 Euro

Weitere, ausführliche, informative Einzelheiten und weitere Bilder, senden wir Ihnen gerne mit unserem Expose zu.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr.Josef Mayer unter 0699 18 41 00 03 oder j.mayer@immo.express gerne zur Verfügung.

Ihre Freude - ist unsere Freude - füllen Sie diese Wohnung mit neuem Leben.

 
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.